Ägandeinformation

Lägenhet nr 26 052 i föreningen Brf Sockerbiten. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och Kök, varav 2 - 2 sovrum.

Boarea: 61 kvm. Areakälla/kommentar: Föreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen har 101 parkeringsplatser, 53 st garageplatser och 1 MC-plats som hyrs ut till de boende.
Kontakta fastighetsförvaltare: Aktiv Fastighets Förvaltning i Nacka (AFF).

Hemsida: www.affinacka.se
Mail: info@affinacka.se
Tel: 08-715 13 00

Om föreningen Brf Sockerbiten

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 276 lägenheter, varav 71 hyresrätter. Det finns också 3 lokaler.

Föreningens hemsida finns på www.sockerbitenorminge.se/

Brf Sockerbiten är en bostadsrättsförening som registrerades 2012-12-11. Föreningen köpte fastigheterna Nacka Orminge 40:2 och Nacka Orminge 40:1 av tidigare ägare Wallenstam och tillträde fastigheterna den 31 mars 2014. Föreningen består av 12 st bostadshus, en tvättstuga samt ett garage. Föreningen har 276 st bostäder om 16 740 kvm samt 3 st lokaler om 149 kvm.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i separat byggnad på fastigheten. Tvättstugan är utrustad med 8 st tvättmaskiner, 1 st grovtvättmaskin, 1 st centrifug, 4 st torktumlare och 4 st torkskåp. Separat mangelrum med mangel och separat torkrum med torkaggregat.

Tv och bredband

Tele2 är leverantör.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Delat ägande kan beviljas efter beslut av styrelsen.

Juridisk person som förvärvar bostadsrätt kan beviljas inträde i föreningen efter beslut av styrelsen.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1208 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr

Försäkring Fastigheten är försäkrad hos Protector Försäkring Sverige Filial.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Ja

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Utgångspris

2 100 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 467 kr. Kommentar till avgift: Ingår bredband, kabel-TV grundutbud, värme och vatten.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.46777%, andel av årsavgift 0.45272%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 675 346 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Västra Orminge

Allmänt om området

Västra Orminge är perfekt för dig som vill ha ett trevligt och familjevänligt område med blandad bebyggelse och direkt närhet till naturen vilket erbjuder stora möjligheter till ett fantastiskt friluftsliv. Det är även nära till shopping och goda kommunikationer i Orminge Centrum. På promenad- och cykelavstånd finns fina naturområden och vackra sjöar såsom Myrsjön, Glasbrukssjön och Trollsjön. Här finns ett stort utbud av badplatser, grillplatser, motionsspår, lekplatser och idrottsanläggningar. Naturreservatet Velamsund ligger även nära till och har mycket att erbjuda, bl.a. stall, bad, kanot, restaurang och café i vacker miljö. På vintern finns för den skidintresserade även möjlighet till härlig skidåkning i spår. I Västra Orminge finns också en golfbana, flertalet konstgräsplaner, ishall, inomhushallar, Boo rackethall och självaste Yasuragi och Skepparholmen spa 5 min bort med bilen.

Kommunikation

Med Orminge Centrum som knutpunkt för hela Saltsjö-Boo finns många olika busslinjer som tar dig enkelt in till Slussen på ca 20 – 25 minuter. Flera av bussarna är motorvägsbussar och tar dig direkt in till Slussen. Fina cykelvägar som tar dig ända in till stan. Besök gärna www.sl.se för mer information och tidtabeller.

Närservice

I Orminge Centrum hittar du det mesta, ett trivsamt köpcentrum med ett stort utbud av restauranger, caféer och gym. Här finns även Systembolaget samt det populära Lindebergs bageri, Boo vårdcentral, BVC, folktandvården, apotek, blomsterbutik, zoobutik, bibliotek och stor matbutik. Med en kort bussresas avstånd finns också Nacka Forum och Sickla Köpkvarter med stort utbud av restauranger och butiker. I Västra Orminge finns Orminge skola (F-6), Myrsjöskolan (F-9) samt flera förskolor för de yngre. På Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.