Interiörbeskrivning

Välkomnande HALL med förvaring i inbyggd garderob och avhängning på hatthylla. Klinkergolv intill entré och parkettgolv på resterande del samt ljusa väggar.

Ljust och öppet KÖK med gott om förvaring bakom ljusgråa luckor. Vitt kakel ovanför bra arbetsytor på bänkskiva i laminat. Kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM med plats för både soff- och matgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till lägenhetens balkong i österläge riktad mot föreningens innergård.

Rymligt SOVRUM med plats för dubbelsäng och annan önskad möbel. Gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

Fräscht BADRUM med klinker på golv och kakel på väggar. WC, handfat med kommod i vitt, spegel, duschhörna med transparenta duschväggar, kombinerad tvätt och torktumlare, handdukstork, vägghängt skåp för förvaring och golvvärme.

Till lägenheten finns ett förråd i källarplan.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 101203 i föreningen Höjdhopparen. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 5.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 41 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Föreningen disponerar 82 st garageplatser (1125 kr/mån) varav laddplats 20 st (1350 kr/mån + el som debiteras efter förbrukning). Det finns även 7 st P-platser utomhus med el (800 kr/mån) och 2 st motorcykelplatser (450kr/mån). Handikapplatser finns. Separata köer.

Kö till platser: Alla platser upptagna. Garageplats/utomhusplats 2 i kö (längst i kö sedan juli 2025). Laddplatser 4 i kö (längst i kö sedan september 2024). MC-plats 1 i kö (i kö sedan februari 2024).
Elbils- och cykelpool: I varmgaraget finns tre elbilar och två el-lådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. OurgreenCar sköter uthyrningen via app.

Om föreningen Höjdhopparen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 152 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på hojdhopparen.bostadsratterna.se

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det gemensamma ytor för cyklar, barnvagnar samt rullatorer. Dessutom finns en övernattningslägenhet som går att hyra för 500 kr/dygn. Föreningen har även en gemensam takterrass med pentry och toalett.

Gårdsplats

Innergården är en plats fylld med möjligheter för umgänge och aktivitet för både vuxna och barn. Här kan du träna med olika redskap, grilla med vännerna, eller bara ta det lugnt medan barnen leker i sandlådor och klätterställningar.

Renoveringar, utförda och planerade

Nybyggt 2019.

Inga renoveringar är planerade de närmaste åren.

Radonmätning: utförd, godkänd.

Tv och bredband

Bredband (100/10), digital-TV (grundutbud), IP-telefoni (exklusive samtalskostnader) via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har en kollektiv försäkring som täcker bostadsrättstillägget för de boende.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Andrahandsuthyrning ansöks via styrelsen. En avgift om 10% av prisbasbeloppet tas ut.

Övrigt om föreningen

Alla lägenheter har balkong, uteplats och/eller terrass. Uteplatser ingår i bostadsrätten.
Markiser och inglasningar ska godkännas av styrelsen och ska följa utseende som styrelsen beslutat. Leverantörer av markiser är Tibrings och för inglasningar Karpia/Lumon. Om annan leverantör väljs ska teknisk beskrivning inkomma med ansökan för att säkerställa fackmannamässig montering.

Till varje lägenhet finns även eget förråd i källare eller vind.

Varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning på månadsavgiften.
Gemensamt elavtal i föreningen. Debitering sker i efterhand efter förbrukning.

Föreningen har gemensamt elavtal. Boende behöver alltså inte ha eget elavtal.

Föreningen är med i polisens Grannsamverkan och i Samrådsgruppen Västra Kapellgärdet.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 895 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 431 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och internet. Varmvatten och el tillkommer efter faktisk förbrukning på månadsavgiften.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.4554%, andel av årsavgift 0.4554%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 600 392 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 18 september 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.