Interiörbeskrivning

Entré
När du stiger in genom den privata entrén möts du av en välkomnande atmosfär. Inne i lägenheten finner du ett stilrent golv av ekparkett och väggar målade i vitt som ger en ljus och fräsch känsla. Direkt vid ingången finns en hatthylla för avhängning samt ett kapprum med en rymlig garderob.

Vardagsrum
Det ljusa vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social yta. Här finns gott om plats för en soffgrupp och andra möbler. Rummet pryds av ekparkettgolv och vitmålade väggar, vilket ger en modern och elegant känsla.

Kök
Det ljusa köket är designat för både funktionalitet och stil. Här finns gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. De vita skåpluckorna och det vita stänkskyddet ovanför den grå laminatbänkskivan skapar en tidlös estetik. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Intill fönstret finns plats för ett matbord, perfekt för morgonkaffet eller middagar med familj och vänner. Från köket har du även utgång till en stor altan i nordväst med fint läge mot skogen.

Sovrum 1
Det första sovrummet har ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en garderob med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Rummet är ljust och inbjudande, perfekt som master bedroom.

Sovrum 2
Det andra sovrummet har även det ekparkettgolv och vitmålade väggar. Förvaringsutrymmet består av en stor garderob med skjutdörrar. Detta rum passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor.

WC/Dusch/Tvätt
Badrummet är stilrent med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns en WC, handfat och en duschhörna med transparenta duschväggar. Ett spegelskåp ger extra förvaring och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt vägghängda vita skåp ovanför gör tvättdagen smidig och bekväm.

Förråd och Parkering
Till lägenheten hör ett förråd, perfekt för extra förvaring. Dessutom finns en parkeringsplats med eluttag, vilket ger bekvämlighet för dig.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 11 i föreningen HSB 49 Stenyxan.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 2.
Ingen hiss.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 66 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Uteplats finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 17 november 2020. Prestanda/primärenergital: 97 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: D.

Bilplats

Föreningen har 56 p-platser. Alla har en varsin p-plats som tillhör boendet.
Laddning av Elbil eller Laddhybridbil ska göras från en laddbox som den boende själv får bekosta installationen av.
Vid behov kan man hyra extra parkeringsplatser genom Uppslahem i närområdet. Lediga parkeringsplatser finns utlagda på deras hemsida.

Om föreningen HSB 49 Stenyxan

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 56 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/brf/stenyxan/nyheter/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

Föreningen har inte några gemensamma utrymmen, däremot har föreningen delat ägarskap i grönytan mitt i området tillsammans med brf Flintstenen och Uppsalahem (som sköter underhållet).

Det finns ett förråd till varje bostadsrätt.

Gårdsplats

Marken/gräsytan runt lägenheterna är upplåtna tillsammans med lägenheterna på markplan. Detta innebär en viss frihet plantering och liknande men även att man är skyldig att sköta om marken.

Renoveringar, utförda och planerade

2015-2017 Nybyggt
2018 Undertak utomhus

Kommande:
Löpande underhåll. Inga större renoveringar är planerade.

Tv och bredband

Brf Stenyxan har tecknat ett grupp-avtal med Tele2. Detta innebär att du erhåller ett 20-tal TV-kanaler, bredband 500/500 Mbits och telefonabonnemang. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer med 191kr/mån för internet.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Höjning av avgiften från 1/1-25 med 4%. (2024-11-26)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Skriftlig ansökan ska godkännas av föreningen. Tidsbegränsat.

Övrigt om föreningen

Varmvatten betalas av den boende efter förbrukning.

Medlem tecknar eget el-abonnemang. Utöver valbart el-avtal behöver man betala elnätsavgift (abonnemangsavgift för huvudsäkring + överföringsavgift).

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 850 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 118 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår kallvatten, värme, bostadsrättstillägg samt P-plats på uppfarten.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.6674%, andel av årsavgift 1.6674%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 788 464 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 20 augusti 2024.