På Nybodaringen 43 väntar en bostad där ljuset, utsikten och den genomtänkta planlösningen tillsammans skapar ett hem med ovanligt mycket karaktär. Här bor man högt och fritt med grönskan alldeles inpå huset och med en balkong som öppnar sig mot himmel och trädtoppar. Lägenheten är välplanerad med ett separat sovrum, sociala ytor där kök och vardagsrum möts samt fönster i flera riktningar som låter dagsljuset röra sig genom rummen. Det är ett hem som känns både personligt och lätt att tycka om, med en avslappnad atmosfär och en fin balans mellan funktion och charm.

Redan när man kliver in märks bostadens trivsamma disposition. Hallen ligger centralt och leder naturligt vidare till hemmets olika delar. Här finns plats för ytterkläder och skor samtidigt som passagen mot vardagsrummet ger en tidig glimt av ljuset längre in i bostaden. Planlösningen är kompakt på ett genomtänkt sätt, där varje kvadratmeter har fått en tydlig funktion utan att hemmet upplevs trångt.

Vardagsrummet och köket bildar tillsammans bostadens självklara samlingsplats. Det är ett rum att leva i, snarare än bara möblera. Här finns plats för soffgrupp och bokhyllor samtidigt som den naturliga delen intill fönstret passar fint för ett matbord. Ljuset faller in från flera håll och förstärks av de ljusa väggarna och trägolvet som löper genom rummet. Blicken söker sig gärna ut genom fönstren mot grönskan, och känslan är betydligt friare än vad man vanligtvis förknippar med en lägenhet i stan.

Köket är placerat längs ena väggen och blir på så vis en naturlig del av rummet utan att ta över. De ljusa skåpluckorna samsas med rostfria arbetsytor och en mosaikklädd vägg som ger köket ett eget uttryck. Förvaringen är generös med både över och underskåp, öppna hyllor och bra arbetsytor för den som tycker om att laga mat. Här finns spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Placeringen gör dessutom att den som står i köket fortfarande är en del av samtalet när vännerna sitter i soffan eller middagen dukas fram.

En av bostadens allra finaste platser är delen närmast balkongen. Här ryms matbordet intill fönstret, omgivet av ljus och grönska, och under årets varmare månader kan balkongdörrarna stå öppna så att inne och ute nästan flyter samman. Det är lätt att föreställa sig långa frukostar här, en kopp kaffe i eftermiddagssolen eller middagar där kvällen fortsätter ut på balkongen.

Och balkongen förtjänar verkligen sin egen stund. Här är utsikten öppen och vidsträckt med trädtoppar, himmel och takåsar framför sig. Läget ger en påtaglig känsla av frihet och avskildhet. När träden står gröna ramas utsikten in av lövverket och under årets andra delar öppnar vyerna upp sig ytterligare. Det finns plats för ett mindre bord och stolar, växter och lyktor. En liten plats, men en plats som gör stor skillnad för hur bostaden upplevs och används.

Sovrummet ligger avskilt från de sociala ytorna och har en lugn och ombonad känsla. Här finns plats för säng och kompletterande möbler, och längs väggen finns garderober som tar hand om förvaringen. Även här gör fönstret mycket för rummet och låter grönskan utanför bli en del av miljön. Från sovrummet nås balkongen, vilket ger en särskilt fin kontakt med utsidan och möjlighet att öppna upp under varma morgnar och kvällar.

Badrummet är rymligt och har en lekfull färgsättning som ger rummet personlighet. Väggarna är kaklade och duschdelen avskärmas med glas. Här finns även wc, handfat med kommod samt praktiska avställningsytor och förvaring. Det är ett badrum med gott om utrymme och en tydlig egen karaktär.

Det som kanske dröjer sig kvar mest efter ett besök på Nybodaringen 43 är ändå helheten. Ljuset som kommer från flera håll, kontakten med naturen och balkongen med sin fria utsikt ger bostaden en alldeles särskild stämning. Här finns inget behov av stora åthävor. Det är istället de små sakerna som gör hemmet. Morgonsolen genom fönstret, en bok vid matplatsen, balkongdörren på glänt en varm kväll och trädens skiftningar utanför.

Utanför porten fortsätter den gröna känslan. Nybodahöjden har ett lugnt och lite undangömt läge där husen omges av natur och höjdskillnader, samtidigt som Liljeholmen och stadens kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Kombinationen gör området speciellt. Man kan komma hem från stadens tempo och ganska snabbt befinna sig bland träd, promenadstråk och öppna vyer.

Nybodaringen 43 är kort sagt ett hem för den som uppskattar ljus, grönska och ett boende med personlighet. En välplanerad bostad där vardagen får ta plats, där balkongen blir ett extra rum under årets varmare månader och där utsikten ständigt påminner om det fina läget högt ovan omgivningarna.

Varm välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 091 7821