Ljus och elegant 20-talslägenhet högt upp i huset med magisk utsikt över Karlbergskanalen!

Välkommen till Norrbackagatan 22 och denna stilfulla 2 rok om 62 kvm, belägen högt upp i huset på våning 4 av 5. Här erbjuds ett hem med ett fritt läge, generöst ljusinsläpp, generös takhöjd och en utsikt som sträcker sig över Karlbergskanalens glittrande vatten.

Bostaden präglas av stora fönsterpartier i fil som låter ljuset flöda genom rummen och skapar en luftig, harmonisk atmosfär. Den öppna vyn mot kanalen ger ett rofyllt intryck och bidrar till bostadens unika karaktär. Lägenheten kombinerar välbevarade detaljer från byggåret 1926 med moderna inslag. Här möts du av spröjsade fönster, vackra snickerier och vitmålade plankgolv som tillsammans skapar en tidlös och elegant helhet.

Hallen är välkomnande med inbyggda garderober som erbjuder mycket bra förvaring samt plats för sittplats. Köket är utrustat med ugn, diskmaskin, kyl och frys samt induktionshäll. Det är ett mycket fint kök i grå färg med vacker ljus bänkskiva och vitt kakel på väggen samt mycket bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med utrymme för både soffgrupp och större matplats. Sovrummet är rymligt och rofyllt med spegelgarderober som erbjuder bra förvaring. För den som önskar finns möjlighet att skapa en trea genom att disponera om planlösningen och flytta köket. Badrummet är stort och modernt och utrustat med kommod, spegel, tvättmaskin, wc och dusch.

Föreningen är välskött och äger marken, vilket är en stor fördel för de boende. Ekonomin är mycket god med en låg belåning om endast 2 895 kr per kvadratmeter, vilket ger trygghet och stabilitet på lång sikt. Här finns dessutom en fantastiskt vacker och grönskande innergård – en oas mitt i staden där du kan koppla av i en lugn och trivsam miljö. Precis utanför fastigheten ligger även en liten park som blir en naturlig mötesplats för de boende i området, där många slår sig ner för att läsa en bok, njuta av solen eller ta en kopp kaffe i det fria

Här bor du i hjärtat av Birkastan, ett av Vasastans mest eftertraktade och levande områden. Runt hörnet breder Rörstrandsgatan ut sig med sitt rika och varierade utbud av restauranger, charmiga caféer och hantverksbagerier – perfekt för såväl en spontan middag som en lång helgbrunch. Samtidigt finns lugnet alltid nära till hands vid Karlbergskanalen, där vackra promenadstråk, grönska och glittrande vatten skapar en harmonisk kontrast till stadens puls. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid Sankt Eriksplan endast ett par minuters promenad bort, vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom staden.