Ägandeinformation

Lägenhet nr 054 i föreningen Brf Västhaga nr 9. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 3. Entréplan utan trappor.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 64.4 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 25 juni 2019. Prestanda/primärenergital: 131 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: E.

Bilplats

56 p-platser med motorvärme, kostnad 150 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas. I dagsläget är alla platser upptagna men utan kö.
(Enligt styrelsen 2025-01-21).

Om föreningen Brf Västhaga nr 9

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 78 lägenheter.

Föreningen består av 78 lägenheter i bostadsrättsföreningen Västhaga nr 9 med adress Norra Skjutbanegatan 19 A-F och 21 A-B.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mark.

Gemensamma utrymmen

- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Samlingslokal
- Hobbyrum
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Gårdsplats

Föreningen har en gemensam gård med trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

2011 - Utbyggnad och inglasning av balkonger
2013 - Uppgrävning och dränering vid portar 21 A-B
2014 - Renovering av tvättstuga. Bytt all armatur i trappuppgångarna och källaren till armatur med rörelsecensorer
2015 - Rengöring av fasad, ommålning av fönsterblecken och längst ner vid marken, och tätat runt fönster
2016 - Byte av hälften av alla motorvärmarhuvuden på parkeringen, samt byggt ut med två parkeringar till, fyllnadsisolering av vinden, lagning yttertaket, byte av pump till den centrala värmen
2017 - Bytt ut resterande motorvärmarhuvuden. Ommålning av trapphusen. Målning av rutor på parkeringen.
2018 - Asfalterat "basketplan
2018 - OVK
2018 - Radonmätning
2019 - Målning av entré utsidan 19A - 21B
2019 - Nödbelysning i trapphus/källare
2019 - Målat om gavel och taket samt källardörrarna
2020 - Dränging vid hus 19
2022/2023 - Anläggning av marksten. Byte av dagvattenbrunn. Dränering, gavel och långsida.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga beslut finns tagna gällande en större renovering. (Enligt föreningen 2025-01-21).

Tv och bredband

Kabel-Tv (grundutbud), bredband (100 Mb/s) och IP-telefoni genom Tele2 ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga beslut finns tagna gällande en avgiftshöjning. (Enligt föreningen 2025-01-21)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för bostadsrättstillägg, tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavin. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. 

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 043 kr. Kommentar till avgift: Inkl. kall-och varmvatten, TV (grundutbud), bredband (100Mb/s) och IP-telefoni.
Obligatoriskt tillägg för bostadsrättsförsäkring tillkommer om 11kr samt för värme om 369kr, redovisas även under driftskostnader.
Total avgift: 3 423kr

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.258%, andel av årsavgift 1.26%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 83 902 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 21 januari 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.