Interiörbeskrivning

Lägenheten är registrerad som 2,5 rok i lägenhetsregistret men disponeras som 3 rok.

Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 30110040 i föreningen Brf Västhaga nr 9. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 68.6 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 25 juni 2019. Prestanda/primärenergital: 131 kWh/kvm och år. Energiförbrukning 129 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

56 st p-platser med el för motorvärme, 150 kr/mån. Fr.o.m. 2025-10-01 200kr/mån.
Separat kösystem tillämpas. I dagsläget 1-2 personer i kö.

Parkeringsinformation uppdaterad 2025-08-25 (enligt kontakt med styrelsen).

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Om föreningen Brf Västhaga nr 9

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 78 lägenheter.

Föreningen äger fastigheten Skjutfältet 6 i Västerås kommun med adress Norra Skjutbanegatan 19A-F och 21A-B. Fastigheten består av 1,5 flerbostadshus och omfattar totalt 78 lägenheter och en lokal. Samtliga 78 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och lokalen med hyresrätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MARK .

Gemensamma utrymmen

- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Samlingslokal
- Hobbyrum
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Gårdsplats

Föreningen har en gemensam gård med trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

2011 - Utbyggnad och inglasning av balkonger.
2013 - Uppgrävning och dränering vid portar 21A-B.
2014 - Renovering av tvättstuga. Bytt all armatur i trappuppgångarna och källaren till armatur med rörelsecensorer.
2015 - Rengöring av fasad, ommålning av fönsterblecken och längst ner vid marken, och tätat runt fönster.
2016 - Byte av hälften av alla motorvärmarhuvuden på parkeringen, samt byggt ut med två parkeringar till, fyllnadsisolering av vinden, lagning yttertaket, byte av pump till den centrala värmen.
2017 - Bytt ut resterande motorvärmarhuvuden. Ommålning av trapphusen. Målning av rutor på parkeringen.
2018 - Asfalterat basketplan.
2018 - OVK.
2018 - Radonmätning.
2019 - Målning av entré utsidan 19A - 21B.
2019 - Nödbelysning i trapphus/källare.
2019 - Målat om gavel och taket samt källardörrarna.
2020 - Dränering vid hus 19.
2022/2023 - Anläggning av marksten. Byte av dagvattenbrunn. Dränering, gavel och långsida.
2023/2024 - Installation av övervakningskameror i källarutrymmen. Ventilationskontroll.

Pågående renoveringar:
Takbyte och grävning av grund.

Tv och bredband

Kabel-TV via Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband (250/50 mbit/s) via Tele2 (ingår i månadsavgiften).

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Månadsavgifterna kommer att höjas med 5% fr.o.m. 2025-10-01 (enligt kontakt med styrelsen 2025-08-28).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för bostadsrättstillägg, tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavin. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. 

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 450 000 kr Utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 3 254 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, TV (grundutbud) och bredband (250/50 mbit/s).

Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 393kr/mån, tillägget redovisas som uppvärmning under driftskostnaderna. Obligatoriskt tillägg för bostadsrättsförsäkring tillkommer om 10,5kr/mån, tillägget redovisas som övrigt under driftskostnaderna.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.3457%, andel av årsavgift 1.35%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 81 028 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning -23/24.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Posten uppvärmning avser obligatoriskt tillägg för värme om 393kr/mån.

Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för bostadsrättsförsäkring om 10,50kr/mån.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 22 augusti 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.