Interiörbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar. Praktisk förvaring bakom klädkammare och garderober.

Vardagsrum
Fint vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till inglasad balkong.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Utrustningen består av toalett, dusch, kommod med tillhörande handfat, tvättmaskin, torktumlare och spegel.

Kök
Fint kök med laminatgolv och målade väggar. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin och fläkt. Plats för matbord.

Sovrum
Rogivande sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 12 i föreningen BRF Västhaga nr 12. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 59.6 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 17 februari 2019. Prestanda/primärenergital: 138 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

15 st p-platser utan el, 100 kr/mån.
15 st p-platser m. el, 150 kr/mån.

Gemensam kö med 15st personer i dagsläget.
(Enligt föreningen 2026-03-19)

Om föreningen BRF Västhaga nr 12

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 66 lägenheter.

Föreningen äger fastigheten nr 6 i kv Pistolen i Västerås innehållande 65 lägenheter och 2 lokaler. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Lokalerna nyttjas av föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Gemensamma utrymmen

- Hobbyrum
- Cykelförråd
- Tvättstuga I källaren
- Gym + bastu (60kr/mån)

Renoveringar, utförda och planerade

1991: Stambyte
2015: Undercentralen
2016: Målning av källare, tilläggsisolering av vinden samt nytt ytskikt av plåt på taket samt torktumlare i tvättstuga.
2017: Stamspolning samt byte av fönster mot Lugna gatan
2018: Utbyggnad och inglasning av balkonger samt OVK besiktning
2019: El på balkonger
2022: Tvättstuga. Dränering på baksidan.
2024: Stamspolning

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar för en dränering på framsidan av huset under året. I samband med det kommer de göra om parkeringarna med en asfaltering samt nya stolpar där några laddstolpar för elbil även kommer installeras. En relining i både liggande och stående stammar kommer dessutom att göras. IMD av el håller på att införas. (Enligt föreningen 2026-03-19)

Tv och bredband

Kabel-tv (grundutbud) och bredband (1000/1000) via Telenor tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 8% from 2026-05-01. (Enligt föreningen 2026-03-19)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Fastigheterna är försäkrade till fullvärde genom Länsförsäkringar Bergslagen, bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. 

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

895 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 372 kr. Kommentar till avgift: Inkl. kall-och varmvatten samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-tv om 60kr, för bredband om 165kr, värme om 414kr samt ett tillägg på grundavgiften om 175kr. Redovisas under driftskostnader för lägenheten. 
Total avgift: 4 186kr

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1,63381 %. Andel av årsavgift: 1,63390 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 272 629 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Kolumnen "Övrigt" avser en ihopslagning av obligatoriska avgifter för kabel-tv, bredband samt tillägg på grundavgiften.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 16 mars 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.