En av områdets finaste tomter till salu

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en av de finaste tomterna i genuina Tännäs. Högt läge, ca 670 m ö h, med sydvästläge och slående utsikt mot norska fjällkedjan. Njut av sol hela dagen och solnedgångar utan dess like. Denna plats är känd för sin långa tradition av både vinter- och sommarturism, något som de vackra omgivningarna och den snösäkra miljön starkt bidrar till. Här har man på ett fantastiskt sätt lyckats bevara småskaligheten och den äkta känslan av en riktig fjällby.

Tomten ligger i ett detaljplanerat område och erbjuder stor potential för utveckling. Tomten får bebyggas med två fritidshus med maximalt en lägenhet per hus alt ett hus med två lägenheter. Största BYA 150 kvm. Inom areabegränsningen 150 kvm för uthus, garage eller annan byggnad, max 30 kvm utan boningsrum uppföras. Minsta fastighetsstorlek är 1 000 kvm. Med nära anslutning till Tännäskrökets alpina skidsystem, längdspår, skoterleder och vandringsleder får du här den perfekta basen för både aktiva och avkopplande dagar i fjällens hjärta. Det här är mer än bara en tomt – det är en möjlighet att bli en del av Tänndalens charm och naturliga skönhet.

Bli en del av Tännäskröket, som erbjuder liftar, längd- och skoterspår, och Rogens naturreservat. Här kan du njuta av Funäsfjällens hela utbud av aktiviteter året runt — på samma liftkort har du tillgång till Skandinaviens största alpina skidområde. Utöver skidåkning finns i området vandring, fiske och den fantastiska fjällmiljön. Tännäskröket är också känt för arkitektur, design och god mat. Där finns exempelvis den populära Restaurang Árran och boendet har ett rykte om sig att vara ett av fjällvärldens finaste.

Anslutningsavgifter tillkommer:
VA-anslutning: 200 000 kr
El-anslutning: Enligt Härjeåns taxa
Fiber-anslutning: Enligt Härjeåns taxa.

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR BOKNING AV VISNING

I Tännäs finns ett brett utbud av aktiviteter året runt, både sommar och vinter. Tännäskröket erbjuder fyra liftar och 17 nedfarter, och från området når du Funäsfjällens Ledsystem — ett av världens största spårsystem med över 30 mil preparerade längdspår som sammanbinder hela området. För skoterentusiaster finns 450 kilometer väl preparerade skoterleder, där skoteråkning är mycket populärt.

Tännäskröket är en del av Destination Funäsfjällen och delar gemensamt liftkort med Ramundberget, Tänndalen, Funäsdalsberget, Kappruet och det stora längdskidparadiset Bruksvallarna. Tillsammans bildar de Skandinaviens största skidsystem med 146 nedfarter. Utöver skidåkning finns även 423 km cykelleder, flera hundra kilometer vandringsleder med 30 utvalda Guldturer, 10 KulTurer samt 60 ToppTurer på över 1000 meters höjd. Området är rikt på fjällsjöar och strömmande vatten — här finns över 200 sjöar och 300 km strömmande vatten, och nästan 15 000 ha fiskevatten på samma fiskepass.

I Tännäs finns även ett eget microbryggeri och en unik möjlighet att möta urtidsdjuret myskoxen i dess naturliga habitat. Området har alltid varit förknippat med jakt och fiske, och ligger precis vid Rogens Naturreservat, ofta kallat "Sveriges sydligaste vildmark". Landskapet är präglat av glaciärbildningar från istiden och några av Sveriges bästa fiskevatten, särskilt för harr, finns här. Naturreservatet erbjuder även paddling och vandring i en fantastisk miljö.

I Tännäs hittar du också det populära Myskoxhägnet, öppet året runt, där du kan se det urtida djuret i fri miljö. Bygdens äldsta kyrka ligger här, och är Sveriges högst belägna kyrka på 648 meter över havet.

Tännäskröket är en pärla för alpina skidentusiaster och passar alla åldrar — från barnfamiljer till off-piståkare. Här finns en varierad terräng för utförsåkning på två berg, Hemkröket och Mellankröket, med sammanlagt 17 nedfarter. För den äventyrslystne finns utmanande offpist-områden, där kända friåkningprofiler som Jon Wagenius och Tom Oliver Hedvall har utarbetat över 20 repor med naturliga och konstruerade hopp och drops.

I anslutning till skidanläggningen finns värmestuga, skiduthyrning, sportshop och restaurangen Árran — ett namn som betyder eld på samiska. Här serveras skidåkarluncher, fika och temakvällar. Dessutom finns en spakåta att hyra, med bastu, bubbelbad och relaxavdelning, för den som vill koppla av efter en aktiv dag.

Det här är en plats där äventyr, natur och avslappning möts i en harmonisk blandning — en verklig dold pärla i fjällvärlden.