Ägandeinformation

Lägenhet nr 90 i föreningen HSB Brf botkyrka. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och Kök & matplats, varav 1 sovrum.

Boarea: 53 kvm. Areakälla/kommentar: föreningens information

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Trevlig balkong i bästa sydvästläge med sol från förmiddag till kväll. Plats för utemöbler och grönskande växter.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 16 augusti 2019. Prestanda/primärenergital: 145 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

I föreningen finns 78 parkeringsplatser, 26 garageplatser samt 4 platser till MC. Till både parkering och garage är det separat kö. Fn är det relativ lång kö till egen plats.

Om föreningen HSB Brf botkyrka

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 159 lägenheter. Det finns också 1 lokal.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/sodertorn/brf/botkyrka/

HSB förening med förvaltningen hos HSB Södertörn.
Brf Botkyrka har adresserna Tullingebergsvägen 2-6 samt Månstorpsvägen 1-13 i Tullinge. Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Tullinge 19:351, 19:352 och 19:355. Föreningens byggnader uppfördes mellan åren 1956-1958.
I föreningen finns 159 lägenheter samt en lokal (hyresrätt) som hyrs ut till Svea Solskydd.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt en matkällare. Det finns även ett antal fräscha tvättstugor och cykel/barnvagnsrum.

Renoveringar, utförda och planerade

Föreningen har under åren genomfört många stora renoveringar. 1993-1994 utfördes stambyte då alla badrum renoverades samt alla kök moderniserades. Ytterligare renoveringar som utförts är fasad och balkongrenovering samt har föreningen bytt alla fönster och balkongdörrar.

- Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2022.
- Avgifterna höjdes med 2% från 1 januari 2023.
- Avgifterna höjdes med 8 % från 1 januari 2024 med anledning av ökade omkostnader.
- Avgifter höjdes med 2,5% från 1 april 2025 med anledning av ökade omkostnader.
- Avgifter höjdes med 1% från 1 januari 2026 med anledning av ökade omkostnader. Ytterligare 99 kronor per månad tillkommer för bredband och är obligatoriskt.

Tv och bredband

Bredband/Internet 1000/1000 Mbit/sek från Bahnhof. 99 kr/månad obligatorisk. Debiteras på månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector Försäkring. I föreningens fastighetsförsäkring ingår
bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Området som kallas Gamla Tullingeberg är mycket populärt och ligger i ett lugnt och trevligt område med skog och grönområden inpå knuten. I området finns ett mindre centrum med frisör, pizzeria, skönhetssalong samt fastighetsmäklare (Widerlöv).
Här finns även grundskola (låg och mellanstadiet) samt lekplats och en fotbollsplan. Att promenera till Tullinge centrum med tillhörande affärer, pendeltåg, anslutningsbussar etc tar ca 7-10 minuter. Bussar finns i området

Utgångspris

1 775 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 827 kr.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,54150 %. Andel av årsavgift: 0,54150 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 151 366 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 25 juni 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

G:a Tullingeberg

Allmänt om området

Tullingeberg är ett mysigt och populärt bostadsområde i Tullinge med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter nära grönområden. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns inom kort promenadavstånd.

Kommunikation

Kort gångavstånd till närmsta bushållplats. Buss 713 tar dig snabbt till Tullinge Station, Tumba och Huddinge Sjukhus.

Närservice

Tullingeberg erbjuder även ett litet centrum och här finns närbutik, frisör, skönhetssalong, pizzeria och mäklare (Widerlöv Fastighetsförmedling). Även Tullinge Centrum ligger en kort promenad bort och här finns ett utbud av affärer, service, café, restauranger, apotek och livsmedelsbutik.