Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 31 i föreningen Rinda. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 5.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och kök,

Boarea: 16.3 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgift enligt ekonomisk förvaltare

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 24 mars 2022. Prestanda/primärenergital: 104 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen hyr ut 10 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det är 3 personer i kö till parkering, väntetiden är beräknad runt 2-3 år (2026-07-08).

Om föreningen Rinda

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 58 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, samlingslokal, hobbyrum, övernattningsrum, bastu och gemensam uteplats/terrass (f.d piskbalkong). Övernattningsrummet ligger i anslutning till toalett/dusch, och innehåller även en liten köksdel. Det finns två bäddar, kostnad 200 kr/natt. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Extra förråd finns i källaren i fd mangelrummet, anmälan görs till styrelsen för köplats.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

1983 Fasad
1991 Balkonger, tvättstuga, tak, el, ny torktumlare till tvättstugan
1991-92 Vatten- och avloppsstammar
2003 Grundförstärkning (nyimpregnering av stolpar för att förhindra röta)
2008 Säkerhetsdörrar, tvättstuga
2009 Energideklaration
2010 Bastu i källaren
2011 Bytt termostater i alla lägenheter
2012-13 renovering övernattningsrum, nya fönster.
2013 Genomgång av ventilation och sotning. Gruppanslutning bredband via Bredbandsbolaget, stamspolning.
2014 Byte hissarna, nytt gästrum iordningställt. Målat trapphusen, bytt till rörelseavkännande belysning.
2015 Lagt nytt golv i duschrum i källaren.
2016 Bytt källarfönster.
2018 Målning och byte av armatur i källare, nya tvättmaskiner och torkskåp, nya förråd gjorda i fd mangelrummet. Sanering via Anticimex pga råttor på bottenvåningen.
2019 Stamspolning
2021 Byte stamrör i källare, uteplats på vinden, nytt låssystem.
2022 Fönsterbyte

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vatten och avloppsstammar utbytta? Ja, 1991-92

Kommande renoveringar: Finns ej beslut om kommande renoveringar.

Tv och bredband

Ansluten till tv, bredband 500 Mbit/s och ip-telefoni via Telenor, obligatorisk avgift på 811 kr/kvartal.
Samtalskostnader tillkommer på ip-telefoni.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen planerar att höja avgiften från 2027 med cirka 3-4 %.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Föreningen har INTE tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar, den boende behöver teckna detta tillsammans med sin hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Föreningens lån: Det stora lånet är bundet på 3 år med 2,93 % i ränta, övriga lån rörligt.

Inget gemensam elavtal, den boende tecknar detta på egen hand.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 295 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 1 293 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten. Obligatorisk avgift för kabel-tv, internet, ip-telefoni tillkommer med 811 kr/kvartal. Månadsavgiften erläggs kvartalsvis.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,83467 %. Andel av årsavgift: 0,83467 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 71 837 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Uppgifter är ungefärliga. Vatten ingår i hyran.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 7 juli 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Främre Luthagen

Allmänt om området

Främre Luthagen är en stadsdel rik på restauranger, nöjen och service. Lägg till många gröna oaser, lekparker, närhet till anrika universitetskvarter och det fina promenadstråket längs Fyrisån, så har du bakgrunden till områdets stora popularitet bland Uppsalaborna. För studenten är detta en perfekt tonträff med flera nationer och Ekonomikum runt hörnet.

Kommunikation

Det är bara runt en kilometers promenad till Resecentrum, och flertalet bussar passerar genom Främre Luthagen. Mycket enkelt att snabbt ta sig till stadskärnan till fots eller med cykel.

Närservice

Mycket bra närvservice tack vare stor matbutik, restauranger, apotek m.m. Förskolor och skolor upp till gymnsienivå i området eller i direkt närhet.

Parkering

Boendeparkering finns i hela området.