Luthagsesplanaden 3A

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 35 i föreningen Göta.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 5.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök,

Boarea: 60 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Föreningen tillhandahåller varken p-plats eller garage.
Boendeparkering via kommunen tillämpas i området.

Om föreningen Göta

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 68 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd och bastu. En liten tvättstuga med en maskin, torktumlare och torkskåp finns i källaren mellan ingång 1 A och 1 B. En stor tvättstuga med fyra maskiner, en torktumlare och ett torkrum finns mellan ingång 3 A och 3 B. Till varje lägenhet hör minst ett förråd.

Gårdsplats

Innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

1989-90 Nya balkonger. Grundförbättring, infiltrationsanläggning
1990-91 Elstambyte. Omläggning av tak. Rörstambyte
1990 Nyinstallation hiss 1A och 3B
2003 Renovering av trapphus
2006 Byte av tvättmaskiner
2009 Byte och målning fönster. Spolning ledningar. Målning källargolv. Filmning avloppsledning, bottenplatta
2011 Rensning utvändiga brunnar
2012 Lagning av tak vid "dilfog" p.g.a. vattenläckage. Borttagning ovan tak av skorsten som använts vid kol- och oljeeldning. Omputsning av fasad.
2012-13 Installation av EnReduce energieffektiviseringsåtgärd
2013 Ombyggnad och reparationer av hissar i 1A och 3B
2015 Underhåll av värmesystem
2018 Renovering av Bastu
2019 Renovering av takfot, inplåtning av skorstenar, genomgång av takets skick etc.
2020 Fasadarbeten samt nya låssystem till Entredörrar, renovering/byte av hissar mm
2021 Lekplats i trädgården mm

Kommande renovering: 2025 byte av fönster och fönsterdörrar
För mer information kring vad som är gjort vilket år, så senaste årsredovisningen

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vatten och avloppsstammar utbytta? Ja, 1991

Tv och bredband

Kabel-nät via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 (50-100 Mbit/s) samt IP-telefoni, ingår i månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 2023/24.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har en kollektiv bostadsrättstilläggs-försäkring, lägenhetsinnehavaren ska teckna hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Styrelsen ska informeras om större renoveringar eller ombyggnationer i lägenheterna, innan dessa utförs, för godkännande.

Borttappade nycklar till postbox anmäls till Din Box, tel 08-698 39 00. En låssmed kommer och byter cylindern. Kostnaden betalas av lägenhetsinnehavaren. Vid övriga frågor angående nycklar eller lås kontakta styrelsen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 595 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 697 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, internet, IP-telefoni och tvättstuga.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.39392%, andel av årsavgift 1.39937%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 162 389 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Schablonkostnader

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 13 mars 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Främre Luthagen

Allmänt om området

Främre Luthagen är en stadsdel rik på restauranger, nöjen och service. Lägg till många gröna oaser, lekparker, närhet till anrika universitetskvarter och det fina promenadstråket längs Fyrisån, så har du bakgrunden till områdets stora popularitet bland Uppsalaborna. För studenten är detta en perfekt tonträff med flera nationer och Ekonomikum runt hörnet.

Kommunikation

Det är bara runt en kilometers promenad till Resecentrum, och flertalet bussar passerar genom Främre Luthagen. Mycket enkelt att snabbt ta sig till stadskärnan till fots eller med cykel.

Närservice

Mycket bra närvservice tack vare stor matbutik, restauranger, apotek m.m. Förskolor och skolor upp till gymnsienivå i området eller i direkt närhet.

Parkering

Boendeparkering finns i hela området.