Unik 30-talsvåning med tre balkonger, hiss och utsikt över Vindhemsparken.

Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva en karaktärsfull femrumsvåning om hela 146 kvm – vackert bevarad i klassisk 30-talsanda och belägen i hjärtat av eftertraktade Luthagen. Här bor du i Brf Esplanaden, en välskött förening med låg belåning och tillgång till både innerstadens puls och grönskande parker – den perfekta kombinationen av stad och lugn.

Lägenheten ligger i gavelläge med fönster i tre väderstreck och bjuder på generösa ytor, tre balkonger och utsikt över Vindhemsparkens lummiga grönska – som ett levande konstverk året runt. Här möts bevarade originaldetaljer, som fiskbensparkett och ca 2,7 meter i takhöjd, med moderna bekvämligheter och flexibel planlösning.

Planlösningen är genomtänkt och välkomnande – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Entrén erbjuder gott om förvaring och en gäst-WC. Köket är praktiskt och charmigt med plats för frukostbord och utsikt mot innergården. Via den vackra serveringsgången med originalskåp nås ett arbetsrum som även kan fungera som gästrum eller barnrum. De sociala ytorna består av ett rymligt matrum i fil med sällskapsrum, båda med stora fönster och tidstypiska detaljer. Två av de tre balkongerna nås härifrån – perfekta för att njuta av morgonkaffet med parken som fond.

I dagsläget finns tre sovrum – varav ett används som kontor. Det andra fungerar utmärkt som master bedroom med egen balkong och flera garderober. Strax utanför finns en klädkammare som fungerar som en liten tvättstuga med egen tvättmaskin. För dig med behov av ytterligare ett sovrum kan matrummet enkelt delas av. Intill rummet som idag används som kontor finns bostadens stora badrum med fönster för härligt ljusinsläpp. Här finns dusch, förvaringsskåp och toalett.

Till lägenheten hör fem förråd och hiss finns från markplan – en vardagslyx som underlättar livet.

I huset bodde en gång Uppsalaarkitekten Gunnar Leche som också själv är arkitekten när detta vackra hus skulle byggas. Brf Esplanaden är en välmående förening med god ekonomi. Ett lågt tillägg om 170 kr/mån inkluderar bredband och TV. Här finns också gym, samlingslokal, stor tvättstuga, cykelförråd och en grönskande innergård med grillplats – en naturlig samlingspunkt sommartid. Ett gemensamt elavtal bidrar till ännu lägre kostnader.

Luthagen är en av Uppsalas mest populära stadsdelar – lugn, trygg och full av liv. Här bor du nära universitetet, nationerna, butiker, restauranger och all service du behöver. Dessutom finns flera grönområden som Vindhemsparken, Tegnérparken och Stabbyskogen bara ett stenkast bort – idealiskt för både avkoppling och aktivitet.

En stor och karaktärsfull bostad med utsikt, ljus och ett svårslaget läge – välkommen hem!