Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 21 i föreningen HSB 71 Ling.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 4.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 65 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 5 mars 2019. Prestanda/primärenergital: 131 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: E.

Bilplats

Föreningen hyr ut 57 parkeringsplatser utan el-plint, kostnad 200 kr/mån. 116 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 350 kr/mån. 121 parkeringsplatser i kallgarage, kostnad 600 kr/mån. Ja, kö till garage men man kan få parkeringsplats ganska omgående. Man kontaktar vicevärden för aktuell kölista, vicev@brfling.se (kontrollerat 2024-07-10).

Om föreningen HSB 71 Ling

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 291 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/brf/ling

Föreningen har en egen hemsida på www.hsb.se/uppsala/brf/ling/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala, https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

Många gemensamhetsanläggningar att nyttja med i regel två tvättstugor per gård, många invändiga cykelförråd och gott om barnvagnsförråd. Det finns även hobbyrum, bastu, motionsrum/träningslokal och övernattningsrum inom föreningen. Övernattningsrummet kan hyras för 200kr/natt och högst tre nätter i rad, bokas via vicevärden. Ett förråd finns till varje lägenhet. Extra förråd finns att hyra, dessa har separat kölista, kontakta vicevärden för bokning.

Gårdsplats

Området utgör fler gårdar som flätas samman, alla gårdar är grönskande med egna trädgårdsmöbler samt fina lekplatser.

Renoveringar, utförda och planerade

2001 Högtrycksspolning och målning av punkthusens tak samt plåtdetaljer.
2002 Installation av bredband. Byte av reglerutrustning för värme och ventilation. Balkonger (även 2003), tak och fasadrenoveringar.
2003 Installation av kodlås och larm på ytterdörrar.
2004 Uppgradering av TV-nätet.
2005 Målning av trapphus. Fasadmålning av vissa byggnader.
2006 Förnyelse av lekplatserna.
2008 Garageportar är utbytta samt fallskyddsbrädor på fönster, energideklaration
2009 H-huset och S-huset’s studentkorridorer upprustades.
2011 Renovering av 10 st garagegavlar, målning av räcken och stolpar på loftgångshusen, utbyte av ventilationsaggregat
2012 Renovering av förskolans kök. Måln. träpanel radhus. Lagning/byte stuprör. Asfalt, breddning kurva Lingsväg. Målning räcken, stolpar loftgångshus
2013 Målning av samtliga dörrar. Balkongräcken byttes ut från trä till aluminium. Lekplatserna besiktigas. OVK
2014 Lyftning av garagelängor, renovering av panel samt målning av garagelängor. Översyn/åtgärd samtliga dillfogar (packningar i ytterväggar), spolning av köksstammar
2015 Styr-reglersystemet uppdatering. Löpande underhåll.
2016 Målning av alla fastigheter utom punkthusen. Etapp 1 av plåtarbeten (lägre husen).
2017 Renovering av hissar
2019 Renovering av tre hissar.
2021 Radonmätning, underhåll betongtrappor, planerat underhåll och byte av utrustning i tvättstugor, byte till energibesparande belysning i trapphus och källare
2023 Stamspolning och filmning, fasadkompletteringar.

Kommande: Inget planerat.

Är radonmätning gjord? Ja, godkänd
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Föreningen har avtal med Tele2 där grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften och Bahnhof AB för bredband, 1 Gb/s, en obligatorisk avgift á 59 kr/mån tillkommer.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen avgiftsförändring planerad. (kontrollerat 2024-07-10).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Medlem tecknar eget bostadsrättstillägg.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja. 6 månader med möjlighet till förlängning 6 månader efter godkännande av styrelsen. Studier eller arbete på annan ort, provbo sambo ex. I speciella fall, t ex utlandstjänstgöring kan andrahandsuthyrning godkännas för längre period.

Övrigt om föreningen

Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 950 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 498 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och tvättstuga.
Obligatorisk avgift för internet tillkommer med 150 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.3011%, andel av årsavgift 0.3011%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 296 790 kr.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 20 juli 2023. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.