På våning fem, högt ovanför stadens brus och med ett av områdets mest eftertraktade lägen, väntar denna ljusa och välplanerade bostad med en utsikt som fångar både kvällsljus och blickar. Här bor man med sjön Trekanten som närmaste granne och med en fri vy över innerstadens takåsar, där himlen skiftar i rosa och guld när solen går ned över Stockholm. Den generösa inglasade balkongen blir snabbt bostadens självklara hjärta och fungerar som ett extra rum under stora delar av året. En plats för långa middagar i kvällssol, morgonkaffe i stillhet och sena sommarkvällar med stadens silhuett som fond.

Bostaden präglas av en genomgående harmonisk känsla där varje kvadratmeter tagits tillvara med omsorg. Planlösningen är social och inbjudande samtidigt som den erbjuder tydliga och funktionella rum. Från hallen öppnar hemmet upp sig mot det generösa vardagsrummet och köket i en luftig disposition där ljuset flödar in från de stora fönsterpartierna och balkongdörren. Här skapas en naturlig plats för både umgänge och avkoppling med gott om plats för större matgrupp, soffdel och personliga inredningsdetaljer.

Färgvalen är varma och sobra med mjuka toner som samspelar vackert med ljusinsläppet och förstärker bostadens lugna atmosfär. Vardagsrummet har en elegant och ombonad karaktär där de stora fönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från soffan blickar man ut över himmel, grönska och hustak medan kvällssolen letar sig in över golven och skapar ett varmt och inbjudande sken genom hela bostaden.

Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en sällsynt kombination av rymd, utsikt och avskildhet. Härifrån öppnar sig vyerna över Trekanten och vidare mot innerstadens takåsar och silhuetter. Oavsett årstid blir detta en plats att återvända till. Sommarkvällar med öppna glaspartier och ljum luft, höstdagar med regnet mot rutorna och vintermorgnar där staden vaknar under ett stilla ljus.

Köket är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor, god förvaring och en öppen känsla mot sällskapsytorna. Köksön blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagsbjudningar. Här kombineras rena linjer med praktiska lösningar i en modern och tidlös utformning.

Sovrummet ligger avskilt och rofyllt med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Den djupa färgsättningen tillsammans med ljuset från fönstret ger rummet en hotellinspirerad känsla där lugnet infinner sig direkt. Förvaringsmöjligheterna är goda och planlösningen gör rummet lätt att möblera efter behov.

Badrummet är generöst tilltaget och håller en modern standard med egen tvättdel som erbjuder både tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk samt gott om förvaring. Här finns även badkar som förstärker känslan av komfort och vardagslyx. Materialvalen är ljusa och tidlösa vilket ger ett elegant och harmoniskt uttryck.

Detta är ett hem för den som söker något mer än bara kvadratmeter. Ett hem där ljuset, utsikten och känslan får stå i centrum. En plats att landa på högt ovanför staden med en inglasad balkong mot vattnet, himlen som närmaste granne och Stockholm som levande fond.

Liljeholmen är inte bara en adress. Det är ett sätt att leva. Här rör du dig mellan stad och natur utan att välja bort något. Du tar tunnelbanan till jobbet, tränar runt Trekanten, promenerar ner till Vinterviken för ett dopp och handlar på vägen hem.

Brf Rosteriet är en arkitektoniskt framstående byggnad, uppförd av den välrenommerade byggherren SSM Bygg & Fastighet AB. Med sin unika design och genomtänkta planlösning erbjuder fastigheten en modern och bekväm boendemiljö. Här finns generös tillgång till både garage och förråd samt ett exklusivt poolområde som förhöjer boendekvaliteten. SSM har mottagit lysande omdömen för detta projekt, och Brf Rosteriet har snabbt blivit ett välkänt landmärke i Liljeholmen – ett område med eftertraktat AAA-läge där samtliga bostäder är högt eftertraktade.

Ekonomi & Föreningsförvaltning
Föreningen har en engagerad styrelse med bred kompetens inom ekonomi och fastighetsförvaltning. Det ekonomiska läget är stabilt, och föreningen arbetar aktivt för att optimera driften och trivseln för de boende.

Fastigheten & Faciliteter

- Poolområde – Två stilfulla pooler samt en loungehörna för avkoppling.
- Bostäder – 225 välplanerade lägenheter, samtliga med tillhörande förråd.
- Garage – Källargarage med 102 parkeringsplatser
- Gästparkering – 4 gästparkeringsplatser (10 kr/h, max 120 kr/dygn).
- Elbilsladdning – 10 garageplatser med laddstationer (2 000 kr/mån
- Lokaler – Fem kommersiella hyresrättslokaler:

Området – Liljeholmens främsta bostadsläge
Liljeholmen är ett av Stockholms mest attraktiva områden, med närhet till både natur och stadens puls. Här finns natursköna promenadstråk runt sjön Trekanten, med möjligheter till bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Liljeholmstorgets galleria, belägen precis intill, erbjuder 90 butiker, flera matbutiker, och välkända restauranger – inklusive den uppskattade vinbaren på ICA Kvantum.

För mer infromation, vänligen kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 091 7821