Exklusiv villa med ostörd utsikt över inloppet, pool och båtplats

Högt och ogenerat belägen över Skurusundets mynning, med en enastående panoramavy över Stockholms inlopp, Danmarks holme, Lidingös strandlinje och Skurusundets levande båttrafik, återfinns denna nybyggda och synnerligen påkostade villa ritad av den välrenommerade arkitekten Patrik Windisch. Läget är sannolikt ett av Nackas mest spektakulära, där naturmark framför fastigheten säkerställer att den fria, ostörda utsikten förblir bevarad över tid – här vaknar du varje morgon med båtlivet som levande kuliss.

Till fastigheten hör dessutom en egen båtplats nere i sundet, med nybyggd brygga och boj som möjliggör plats för en större båt – en mycket sällsynt och eftertraktad tillgång som ytterligare förstärker fastighetens exceptionella livsstilsvärde. Endast cirka 150 meter från huset, via en vacker gångväg, nås även badbryggor för svalkande dopp och ett aktivt liv vid vattnet. För den båtburne erbjuds här en svårslagen position med snabb access både norrut via Vaxholm och vidare ut i skärgården, samt söderut genom Lännerstasundet mot Saltsjöbaden, Strömma kanal och den yttre skärgården.
Här erbjuds ett hem där arkitektur, materialval och funktion samverkar på högsta nivå. Villan är optimalt planerad med sjöutsikt från samtliga rum, stora terrasser i flera nivåer, takterrass med sol från morgon till solnedgång samt en genomgående känsla av exklusivitet och avskildhet helt utan insyn.

Interiören präglas av ljusa, tidlösa materialval i en skandinavisk, elegant avskalad stil där kompromisslös kvalitet genomsyrar varje detalj. Specialbeställda snickerier från Birch & Wood återkommer i kök, badrum, tvättstuga och platsbyggda förvaringslösningar. Köket är sobert i design och funktion, utrustat med exklusiva vitvaror från Miele, generösa arbetsytor och bänkskivor i kalksten samt en imponerande köksö med elegant eldstad ovanför, där lågorna kan avnjutas från tre håll. I anslutning finns ett svalare vinrum bakom glasdörr, inbyggd bar, skafferi samt praktiska ytor såsom sportrum med tvättmöjligheter.

Sällskapsvåningen erbjuder en magnifik öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med dubbel takhöjd, där stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter utsikten stå i absolut centrum. Ett bibliotek med rogivande vy över sundet tillför ytterligare karaktär och exklusivitet. Hela entréplanet har ett slipat betonggolv.

En våning upp återfinns barnens privata plan med tre generösa sovrum, ett allrum med fönster ner mot vardagsrummet, elegant badrum med dubbla kommoder samt en fullt utrustad tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp – smakfullt integrerat bakom platsbyggda snickerier med omfattande förvaringsmöjligheter. Detta mellanplan har en vacker ekparkett på golvet och kalksten i våtrummen.

Översta våningsplanet utgör en privat master suite – en stillsam och sofistikerad oas med stort sovrum med fönster från golv till tak mot vattnet och tjock heltäckningsmatta på golvet. I anslutning finns ett dressing room med minibar samt ett exklusivt badrum med dusch, separat wc och badkar med hänförande sundsutsikt. På detta plan finns även ett inglasat orangeri med murad eldstad och direkt access till den stora takterrassen som erbjuder en svårslagen utsiktsupplevelse och perfekt kvällssol.

Genomgående återkommer kalksten på golv, väggar och bänkskivor, integrerade armaturer av högsta klass samt platsbyggda möbler och lösningar som förstärker bostadens eleganta helhetsintryck. Totalt erbjuds 5–6 möjliga sovrum samt två fullutrustade tvättstugor för maximal bekvämlighet. Bergvärme, FTX-ventilation, vattenburen golvvärme i alla plan och elbilsladdare är självklara inslag som säkerställer ett modernt, bekvämt och hållbart boende.

Utomhusmiljön är minst lika påkostad som interiören. Den smakfullt anlagda trädgården är planerad och anlagd av en trädgårdsarkitekt med fokus på lättskött elegans och en naturlig övergång mellan den omgivande naturen och den exklusiva villabebyggelsen. Här finns en vackert utförd mörk betongpool om cirka 4 x 8 meter med pooltak och platssvetsad liner, generösa terrassytor, spabad samt en inbjudande matplats under pergola som sommartid kläs in av frodigt vildvin. Ett utekök med bardel skapar perfekta förutsättningar för sociala tillställningar i förstklassig miljö.

På tomten finns även ett poolhus med stora skjutdörrar i glas, vilket med fördel används som gym, lounge eller gästutrymme – allt med underbar utsikt över poolområdet och Skurusundets glittrande vatten.

Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt, där funktion möter estetik och där läget är lika ovanligt som oslagbart. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till det mesta – barnen promenerar enkelt till flera populära skolor i närområdet, såväl kommunala som fristående alternativ, och för den som pendlar nås Stockholm city snabbt och smidigt via motorväg eller buss från närliggande hållplats.

Sammantaget är detta ett boende i absolut toppklass, där arkitektonisk excellens, exklusiva materialval, privat båtplats, oslagbar utsikt och ett svåröverträffat läge skapar en av områdets mest imponerande och attraktiva fastigheter.