Interiörbeskrivning

--Välkomnade hall med god plats för avhängning. Nylagt golv och tapetserade väggar. Ingång till klädkammare.

--Renoverat Kök med matplats intill fönster för 4-6 personer och platsbyggd soffa. Vita skåpsluckor med vitrinskåp, vitt kakel och kastanj bänkskvia. Utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, micro, diskmaksin och fläkt.

--Stort vardagsrum med burspråk och utgång till balkongen mot den trevliga innergården. Fina golv, ljus nyans på väggar med stilren fondvägg som bryter av. Här finns plats för soffa, soffbord och mediamöbel samt annat önskvärt möblemang.

--Stamrenoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. WC, dusch, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.

--Rymligt sovrum med nymålade väggar och fint golv. Här finns plats för dubbelsäng, sidobord samt annat önskat möblemang. Gott om förvaring i inbyggda garderober.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 180 i föreningen Östertull. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök,

Boarea: 61 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 28 juli 2020. Prestanda/primärenergital: 134 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

P-plats med motorvärmare 150 st: 300 kr
P-plats utan motorvärmare 17 st: 220 kr
P-plats med laddning för elbil 21 st: 500 kr + elförbrukning
Termogarage 24 st: 550 kr
Varmgarage 20 st: 1000 kr
MC-garage: 300 kr

Boendeparkering via Uppsala kommun finns i området för 400kr/mån.

Det finns goda möjligheter att få ett varmgarage i dagsläget då det är kort kö. För parkeringsplatser har vi en kö på cirka tio personer. Det är en tämligen hög omsättning på parkeringsplatserna, så även där finns goda möjligheter till att få en plats med lite tålamod.

Om föreningen Östertull

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 327 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.brfostertull.se

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelrum, hobbyrum, gästlägenhet, ett gym samt sju tvättstugor med tre tvättmaskiner, en torktumlare och en centrifug i varje tvättstuga, i anslutning finns det även torkrum och i vissa fall mangelrum. Till varje lägenhet hör minst ett förråd.
Gästlägenheten ligger på Salabacksgatan 11A kan hyras för alla medlemmar. 300 kr/natt och har 6 sovplatser, max tre nätter.
Föreningen ger möjlighet till odling i deras pallkragar ute på gården.

Gårdsplats

Gård med gemensamma trädgårdsmöbler, grillplatser, lekplatser, vidsträckta gräsmattor att bre ut sig på och mycket grönska.

Renoveringar, utförda och planerade

1980-90 Tak, fasad
1997 Fönster
1998 Tvättstuga
2000-01 Värmekulvertar.
2003-04 Lekplatser och gårdsmiljö
2004 El, vatten- och avloppsstammar
2006 Kälartrappor. OlVK
2008-10 Kallgarage.
2010 Byte av källardörrar som inte uppfyller dagens brandskyddsnormer, energideklaration
2011 Fasad och balkongrenovering
2012 Renovering av yttremiljön påbörjat och fortsätter
2013 Renovering av källartrappor Lästmakargatan
2014 Alla termostater bytta, ny värme- och undercentralsutrustning, påbörjat uppdatering av bredbandsnätet, byte av tvättutrustning enl plan
2015 Asfalterat, bytt några cykelställ, arbete utemiljön. Byte tvättutrustning. Uppdatering av det egna bredbandsnätet. Normalt underhåll.
2016 Målning källare, byggt ett nytt litet gym i källaren Salabacksgatan 9.
2017 Byte av entréportar, beslagning av tak, byte av tvättstugedörrar mm, grundmur, fasta cykelställ, planteringsarbeten, klinkers källargolv, radonåtgärder.
2018 Arbeten med utemiljön, en gästlägenhet har iordningställts, Utbyte luftvärmare, Radonarbeten, rökgasfläktar, takfläktar
2019 Byte av fönster och balkongdörrar. Fönsterbytet slutförs cirka halvårsskiftet 2020.
2020 Byte av balkongdörrar och fönster.
2025 De hus som ännu ej fått tilläggsisolering på vinden skall få det. Detta beräknas vara klart 2025-08-01.

Pågående:
Radonmätning och förbättrad ventilation genom installation av frånluftsfläktar på taken OVK-besiktning lägenheter

Radonmätning pågår.
Eldstäder fungerar som de ska.

Vattenstammar utbytta 2004.
Avloppsstammar utbytta 2004.
- Löpande underhåll görs kontinuerligt av stammarna, med spolning där det behövs.

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv via Tele2 (grundutbudet ingår i avgiften), bredband 1000 Mbit/s till varje lägenhet (föreningens kapacitet mot internet på 10 Gbit/s delas av alla medlemmar i föreningen) via fiber, leverantör Bahnhof, ingår i avgiften. IP-telefoni finns.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Sannolikt blir det en höjning om omkring 3 % från och med den 1:a januari 2026.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja. Föreningen godtar oftast delat ägarskap där föräldrar exempelvis äger nittio procent och det inflyttade barnet den återstående tiondelen. Prövning görs per individuellt fall.

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja till andrahandsuthyrning. OBS! Kräver skriftlig ansökan och styrelsens tillstånd. Styrelsen är generös vid andrahandsuthyrning och är mån om en god relation till de medlemmar som önskar hyra ut i andra hand. Beviljas för max ett år i taget, sen måste en ny ansökan göras.

Övrigt om föreningen

Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. Elleverantör: Vattenfall.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 4 334 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, internet och tvättstuga. Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. Denna avgift tillkommer utöver angiven månadsavgift. En administrativ elavgift tillkommer med 56 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.2722%, andel av årsavgift 0.2722%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 190 375 kr.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 19 juni 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.