Kvarnholmsvägen 108

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 21001 i föreningen BRF Sillkajens Platå.

Våningsplan och hiss

Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 76 kvm. Areakälla/kommentar: Notera att arean grundar sig på uppgifter från föreningen och kan skilja sig mot verklig yta.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Boendeparkering finns i två plan garage under husen som nås från
trapphusen via hiss och trappa.

Om föreningen BRF Sillkajens Platå

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 97 lägenheter.

Högt upp på Kvarnholmens solsida byggs Sillkajens platå. Kvarteret består av fyra punkthus med totalt 97 bostäder om 2-5 rum och kök. Alla lägenheter har öppen planlösning och balkong, uteplats eller terrass. Här bor du i söderläge med plats för umgänge, lek och rekreation på de grönskande innergårdarna mellan husen.

Gemensamma utrymmen

Varje bostad får ett eget lägenhetsförråd i källaren. På källarplan finns också barnvagns- och rullstolsförråd samt cykelrum. Det finns en serviceplats för cyklar och med möjlighet att spola av cykeln. Föreningen har även en stor gemensamhetslokal för 30 personer med kök, uteplats och övernattningsrum, återvinningsrum samt innergård.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Äger föreningen marken? Ja

Utgångspris

5 095 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 396 kr. Kommentar till avgift: Ingår kallvatten, värme. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.9269%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 kr.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Notera att säljarens driftkostnader är ett snitt på deras egna förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Kvarnholmen

Allmänt om området

Kvarnholmen är en helt ny stadsdel i Nacka med en stark historia av industri och nyskapande. Här bor du ständigt nära vatten och skärgårdsnaturen samtidigt som stadspuls och kultur finns precis runt hörnet. Tar du strandpromenaden runt ön finner du snart Kvarnholmens grönområde med lekplat, boulebanor och utegym. Utöver det har du otroligt nära både Nyckelvikens naturreservat och Djurgården med vackra gröna promenadsträckor.

Kommunikation

På några minuters promenadavstånd når du flera olika buss- och båtlinjer som bland annat tar dig in till Slussen på mindre än 10 minuter samtidigt som Djurgården bara är en hållplats bort med båten. Det finns även fina cykelvägar in till Slussen och stan som många använder dagligen. Tunnelbana planeras också till Nacka år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka.

Närservice

Mitt på Kvarnholmen ligger stadsdelens centrum, den gamla Spisbrödsfabriken. Här finns det allra nödvändigaste så som matbutik, vårdcentral, frisörsalong, apotek, kemtvätt, restauranger och caféer. Med en kort promenad när du även en av Sveriges absolut bästa glassbutiker SNÖ, restaurang 87an, Arigato Sushi och populära Food Trucks med spännande smaker från asiatiska och brasilianska köket och andra smultronställen. Du kan även ta dig över till centrala Nacka via den nya högbron och hittar då Nacka Forum med sitt stora utbud. På Kvarnholmen finns även grundskolan Ebba Brahe (F-9) samt flera förskolor. På Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information.