Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 1017 i föreningen Kungsholms strand 165.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 6.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 - 2 sovrum.

Boarea: 85 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 26 augusti 2021. Prestanda/primärenergital: 132 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: E.

Bilplats

Garage med 2 platser, 2000 kr/mån, separat kö.

Om föreningen Kungsholms strand 165

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 30 lägenheter, varav 3 hyresrätter.

Föreningens hemsida finns på kungsholmsstrand165.bostadsratterna.se

Brf Kungsholm strand 165 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten år 2009.
Byggnaden uppfördes år 1929 och adressen är Kungsholms strand 165.
Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt.
Hyreslägenheterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stort kapitaltillskott vid försäljning.
Hyreslokalen ger en bra hyresintäkt till föreningen.
Det finns även ett garage med två platser i fastigheten, 2000 kr/mån, separat kö.
Den totala bostadsytan uppgår till 1 574 kvm och lokalytan till 140 kvm.
Föreningen har låg belåning, lån per kvm bostadsyta uppgår endast till ca 4 068 kr vid slutet av år 2022.
Mycket fin innergård (ritad av föreningens egna landskapsarkitekt) med pergola, trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning finns på vinden.
Det finns även cykelrum samt sopsortering i entréplan.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige Försäkring.
Delat ägande är ok. Juridisk person godkänns ej.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott Förvaltning AB.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-06-19).

Renoveringar, utförda och planerade

1986 Stambyten kök.
1993 Stambyten badrum.
2014 Fönsterrenovering.
2015 Innergården har rustats upp med ny stensättning, gräsmatta och planteringsytor.
2016 Rustat upp mur på innergården.
2018 Reparation av fasad mot kanal.
2018 Byte till säkerhetsdörrar på samtliga lägenheter.
2019 Reparation av taket.
2019 Fasadrenovering.
2020 Ny torktumlare.
2020 Takrenovering.
2021 Ny ventilation i tvättstuga.
2021 Energideklaration upprättad.
2021 OVK utförd och godkänd.
2021 Givare för värmereglering installerade.
2021 Ny torktumlare i tvättstuga.
2022 Stamspolning
2023 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2024 Nytt torkskåp

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 5 329 kr. Kommentar till avgift: inkl. värme, vatten, TV och bredband

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 5.9066%, andel av årsavgift 5.91%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.