Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 64880 i föreningen Brynhild. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 4.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och kök,

Boarea: 33.6 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Fransk balkong

Energideklaration

Energideklaration Utförd 3 april 2019. Prestanda/primärenergital: 101 kWh/kvm och år. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen tillhandahar inga egna parkeringsplatser. Man kan kontakta Aimo Park för att hyra plats i parkeringshuset Grimhild.

Om föreningen Brynhild

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 100 lägenheter. Det finns också 3 lokaler.

Föreningens hemsida finns på www.brfbrynhild.se

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, övernattningsrum och samlingslokal. Det finns totalt fem tvättstugor, 3 st i hus B och 2 st i hus A. Av dessa tvättstugor är två mindre med tvättpelare som inte behöver förbokas och två med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även en grovtvättstuga med en stor tvättmaskin för mattor och en vanlig tvättmaskin.
Övernattningsrummet finns i källaren vid 36 F (totalt 4 sängar, toalett och dusch). Den som bokar rummet ansvarar för att det blir städat. Övernattningsrummet kostar 150/natt.

Gårdsplats

Skyddad gård med gemensamma trädgårdsmöbler, grillmöjligheter och fin lekplats.

Renoveringar, utförda och planerade

1996 Takrenovering
2004 Stamrenovering, el (nya uttag, proppskåp, 3-fas till spis)
2006 Gården har gjorts om med bl.a. grönytor.
2008 Energideklaration
2009 Fönsterbyte
2011 Isolering av vinden
2012 Nya radiatorer
2013 Renovering av spricka i yttervägg, ommålning av gaveln vid ingång A, byte takfläktar och inventering av husets ventilation
2014 Totalrenovering av ventilationen
2015 Stamspolning avlopp, upprustning trädgården.
2016 Bytt regler och styrsystem för värme och varmvatten
2018 Hissbyte i portarna A-C
2019 Hissbyte i portar D, E och F
2022 Renovering av balkonger mot innergården, stamspolning av samtliga avloppsstammar, byte av ballofixer i hela fastigheten, installation av LED belysning.
2023 Renovering av tak, byte av pump i undercentralen
2025 Stamspolning
2026 Byte av låssystem

Planerade renoveringar:
Renovering av balkonger mot Kungsängsgatan och Bäverns gränd pågår och slutbesiktning är planerad till augusti 2026, vecka 33.

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vattenstammarna utbytta? Ja 2004-2005
Är avloppsstammarna utbytta? Ja 2004-2005

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät från Bredband 2. Grundutbud 1000/1000 Mb/s. Obligatorisk avgift om 99 kr/mån tillkommer för bredband. Kabel-TV genom Tele2 obligatorisk avgift om 25 kr/mån.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning gjordes med 7% från den 1 januari 2026.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Kollektivt bostadstillägg finns ej, lägenhetsinnehavaren ska själv teckna en sådan tillsammans med sin hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Styrelsen rekommenderar köpare att byta till säkerhetsdörr om det är en äldre modell som finns i lägenheten. Enligt stadgarna tillhör lägenhetsdörrarna i trapphusen lägenheten.
Ny dörr kostar ca 17 000kr. Föreningen använder Secor/Dalocdörren S43 laminat Ek 1033. Kontaktperson på Secor är Fredrik Wahlrot, fredrik.wahlrot@secor.se

Nycklarna överlämnas av säljaren på mäklarkontoret. Styrelsen anmäler sedan antal nycklar till Certego.
Medlemmen tecknar eget elavtal.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 795 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 729 kr.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,62670 %. Andel av årsavgift: 0,62740 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 153 241 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Tillkommer 99kr bredband och 25 kr kabel-tv i månaden

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 26 maj 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.