Kummingatan 26B

Interiörbeskrivning

HALL:
Välkomnande med plats för avhängning av ytterkläder samt gott om förvaring i intilliggande klädkammare.

SOVRUM:
Generöst sovrum med nymålade väggar (dec 2023). Härifrån finns utgång till den härliga uteplatsen som ligger i ett skyddat läge utan insyn!

VARDAGSRUM:
Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för större soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang.

KÖK:
Fint kök med mycket förvaring bakom köksluckor. Här finns plats för matgrupp för 4 personer intill fönstret. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn.

BADRUM:
Ljust badrum med kaklade väggar och ljusa färgval. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin.

FÖRRÅD:
Tillhörande förråd om ca 4 kvm som ligger bekvämt i trapphuset, alldeles utanför entrédörren.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 2621 i föreningen Kumminen.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 2.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök,

Boarea: 62.1 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt den ekonomiska förvaltaren

Balkong/uteplats

Uteplats finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 29 juni 2018. Prestanda/primärenergital: 137 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: E.

Bilplats

I föreningen finns 151 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 150 kr/mån. 108 parkeringsplatser utan el-plint, kostnad 50 kr/mån. 16 platser med laddstation för el- eller hybridbil för 435 kr/mån samt förbrukning. Det finns också 4 st större p-platser, dessa kostar 100 kr/mån. Separata kösystem tillämpas.

Om föreningen Kumminen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 257 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på kumminen.se

Bostadsföreningen Kumminen består av 24 flerbostadshus som byggdes 1970. Totalt består föreningen av 257 lägenheter, 4 tvättstugor, gemensamhetslokal, pingisrum samt 263 parkeringsplatser. Brf Kumminen består av jämna nummer på Kummingatan. Läs gärna mer på föreningens hemsida www.kumminen.se.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns fyra tvättstugor (belägna i servicehus 18, 24, 32 och 44), cykelförråd, samlingslokal, gym och pingislokal samt hobbyrum. Samlingslokalen ligger i hus nr 18, gym och pingislokalen i hus 44 och snickeriverkstad i hus 24. Det finns sex miljörum för källsortering. Alla lägenheter har ett förråd. Extraförråd finns att hyra, för köplats kontakta SCB.

Medlemskapet i gymanläggningen kostar 150 kronor/månad/hushåll.

Gårdsplats

Renoveringar, utförda och planerade

1997-1998 Rörstambyte
1999-2004 Panelbyte samt målning
2002 Omläggning av tak
2004-2006 Isolering husgavlar, ny tvättmaskin till tvättstugan i uppgång 44
2006-2007 Fönsterrenovering (Nya balkongdörrar + ytterbågar)
2011-2012 Trapphusbelysning del av området
2012 Renovering träpanel och portar entréer, förrådsdörrar vid entré, systematiskt brandskyddsarbete
2013 Trapphusbelysning, fasadrenovering etapp 1
2014 Fasadrenovering etapp 2, byte till säkerhetsdörrar
2014-2015 Byte av låssystem
2015 Slutetapp fasadrenovering, renovering av samlingslokalen
2016 Installation av rörelsesensorer i samtliga sop och cykelrum, byte av gungställningar, ny lekplats på 30-gården samt delvis 20-gården
2017 Byte av styrsystem till värmecentral
2018 Byte av dörrar tvättstugor, renovering tvättstuga 44, trapphusrenovering
2019-2020 Byte av fönster och balkongdörrar
2019-2020 Renovering tvättstuga 32
2021 Översyn av husgrunder, relining avlopp 18 lägenheter i hus 36C, 38A,40C, 50A, 56A och 42B, renovering tvättstuga 18 och 32
2021 Renovering fasad hus 18
2022 Renovering fasad hus 32 o 44
2022 Målning fläktkåpor tak
2022 Byte av armatur parkering
2022/23 Nya entrédörrar

Kommande renoveringar:
Balkonger och tak

Tv och bredband

Föreningen har bredband och TV genom ett gruppavtal med Tele2. Även fast telefoni ingår i avtalet. Bredband och telefoni är tjänster som du själv måste beställa och själv betalar abonnemang för. Hänvisa då till föreningens gruppavtal. I dagsläget innebär gruppavtalet att föreningen inte betalar något för bredbandet utan du betalar bara för det TV-paket du abonnerar på. Kontakta kundservice på Tele2, tel 90 222, eller beställ på deras hemsida, www.tele2.se.

Gruppavtal Bredband 100
– Surfa: 50-100 Mbit/s
– Skicka filer m m: 7-10 Mbit/s
– WiFi Router ingår
– Tele2 Cloud (molntjänst) ingår

Gruppavtal Tv Bas HD
– 22 kanaler. Se aktuellt utbud på: https://www.tele2.se/fastighetsagare/tv-i-gruppavtal
– Tele2 Play.
– Playbibliotek.
– Digitalbox ingår

Gruppavtal Telefoni Bas
– Ingår utan kostnad

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgifterna höjs med 5% från 2024-11-01.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2006 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 860 kr

Försäkring Föreningen har en kollektiv bostadsrättstilläggs-försäkring, vilken ingår i månadsavgiften, lägenhetsinnehavaren ska teckna vanlig hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal vilket innebär att du bara betalar för din egen förbrukning.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 795 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 4 069 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.32661%, andel av årsavgift 0.32339%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 127 392 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 12 september 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.