Högt läge vid Norr Mälarstrand

Högt upp i den välbevarade fastigheten på Karlsviksgatan 2 ligger denna ljusa tvåa om 68 kvadratmeter, med balkong mot grönska och utsikt över några av Kungsholmens mest karaktärsfulla kvarter. Huset uppfördes 1926, under en period då arkitekturen präglades av omsorg om proportioner, material och detaljer, något som fortfarande märks tydligt i bostaden.

Lägenheten har en genomgående planlösning med fönster mot både gatan och den lugna innergården. De höga fönstren släpper in rikligt med ljus och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en luftig känsla som är svår att hitta i nyare bostäder. Speglade dörrar, vackra snickerier och takrosetter påminner om husets ursprung och ger rummen en tidlös karaktär.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp, favoritfåtölj och omfattande bokhyllor, samtidigt som rummet utan problem rymmer ett större matsalsbord för middagar med familj och vänner. De två stora fönstren vetter mot Karlsviksgatan och de välkända röda tegelfasaderna på andra sidan gatan, en vy som är lika mycket Kungsholmen som adressen själv.

Sovrummet är lugnt placerat och erbjuder plats för dubbelsäng samt god förvaring genom flera garderober. Härifrån nås även balkongen, som vetter mot grönska och har fri vy ned mot Rålambshovsparken. Ett läge som följer årstidernas skiftningar.

Köket är funktionellt planerat med vita luckor och lådor, generösa arbetsytor i granit samt fönster mot den lugna innergården. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Intill fönstret ryms ett mindre matbord för vardagens måltider. För den som vill utveckla köket ytterligare har det tidigare funnits beviljat bygglov för balkong.

Hallen erbjuder ovanligt god förvaring tack vare en hel garderobsvägg som skapar ordning redan från entrén. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc och handfat. Här finns även framdraget vatten och el för installation av tvättmaskin.

Fastigheten från 1926 är ett fint exempel på den klassicistiska bebyggelse som kom att forma Kungsholmen under mellankrigstiden. Hiss finns i huset och föreningen är välskött. En fin kombination av en bra förening, ett högt läge och en av stadsdelens mest eftertraktade adresser.

Här bor man med Rålambshovsparken som närmaste granne och med kort promenad till Norr Mälarstrands vatten, Fridhemsplans serviceutbud och stadens kommunikationer. Samtidigt har kvarteren kring Karlsviksgatan behållit sitt lugn och sin särprägel, en del av Kungsholmen där många flyttar in och få vill flytta vidare från.