Karlsruhevägen 8C

Magnifik grosshandlarvilla i modern tappning på vackra Norra Lagnö

Välkommen till denna magnifika nybyggda villadröm, där varje detalj noga utformats för att erbjuda en exklusiv livsstil i hjärtat av den vackra skärgården, bara en kort resa från pulsen i Stockholm. Ritad av fastighetsägarna och byggd med expertis av Rörvikshus. Stort fokus har lagts på att skapa ett hållbart, energieffektivt exklusivt boende, på landet fast nära storstaden.

Detta är mer än bara ett hem - det är en livsstil. Stig in i en värld av förfining och njutning, där dofterna av tallskog och havsbris välkomnar dig från den stora och plana tomten. Här kan du uppleva årstidernas skiftningar på första parkett - från vårens blommande knoppar till sommarens frodiga grönska och höstens färgprakt. Genomgående exklusiva materialval och generösa sällskapsytor skapar en atmosfär av elegans och komfort. Genom de stora fönsterpartierna flödar det naturliga ljuset in och utsikten över tomten och vattnet är hisnande.
Slutligen, när kvällen faller och vintern gör sitt intåg, kan du koppla av vid den sprakande brasan medan du ser de lugna kryssningsbåtarna passera förbi och njuter av det gnistrande frosttäcket utanför ditt fönster.

Genomgående exklusiva materialval, generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier där det naturliga ljuset flödar in och erbjuder slående vacker utsikt över ägorna och vattnet.

Köket inbjuder till matlagning med gott om arbetsytor och stort, skafferi och en central köksö perfekt för allt från vardagsfrukosten till festliga middagar. La piece de resistance är den exklusiva gasspisen med dubbla elugnar.

Från både matsalen och köket nås altanen med utsikt mot vattnet och trädgården, perfekt för somriga middagar eller mingel. På entréplan finns dessutom ett sovrum/kontor, badrum, ordentlig hall med den vackra trappan i fokus samt husets tvättstuga.

På övervåningen finns ett fantastiskt sällskapsrum med ryggåstak och en makalös utsikt, master bedroom med fransk balkong och klädkammare och ytterligare två sovrum. Stort badrum med dubbelduschar, badkar samt separat wc.

I samma sekund som ni kliver över tröskeln fylls ni av känslan av att ni hittat hem. Hela huset andas värme och kärlek!

På fastigheten finns ett isolerat uterum/förrråd med glasskjutdörrar. Förläng säsongen och inred som ett sällskapsrum eller vinterträdgård. Utanför finns altan perfekt för grillen eller uteköket med härligt solläge. Solnedgångarna man ser härifrån tar andan ur en.

Det finns även ett hus om 65 kvm med full villastandard, perfekt för exempelvis generationsboende alternativt för uthyrning. Stort allrum med fullutrustat kök i öppen plan med matplats och sällskapsdel, sovrum, kaklat badrum samt loft.

Norra Lagnö är ett av de mest exklusiva områdena på Värmdö. Området präglas av stora sjönära fastigheter, där förra sekelskiftets unika arkitektur speglar öns historia. Från Norra Lagnö kan du ta färja över till Tynningö året runt. För den golfintresserade finns populära Nacka Golfklubb med en 18-håls golfbana som spåras vintertid till förmån för längdskidåkning. Missa inte att besöka Skeviks Gård med dess trevliga restaurang, hotell, spa och inte att förglömma tennis och padelbanor. Mellan Norra Lagnö och Gustavsberg finns vackra strövområden och natursköna stigar till både Aspvik, Velamsund och Gustavsberg.

Här finns skolan Antistilla med förskola och årskurs 1-3, för de större barnen finns ett flertal skolor i Gustavsberg. Vid Gustavsbergs centrum och hamn finns matbutiker, restaurang, mysiga caféer, systembolag, apotek och vårdcentral. Vid det större handelsområdet Värmdö Köpcentrum hittar du ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Några km från Gustavsbergs hamn finner ni även det fantastiska konstmuseet Artipelag. I övrigt bjuder Värmdö på mängder av aktiviteter och utflyktsmål för hela familjen, nöje och underhållning, charmiga sjökrogar och gårdsbutiker med lokalproducerad mat. På kort avstånd med båt ligger även den pittoreska sommarstaden Vaxholm. Med pendlingsbåten, linje 84, tar du dig till Slussen och Strömkajen på runt 50 minuter. Reguljär båttrafik trafikerar Norra Lagnö brygga- Vaxholm-Stockholm och en mindre bilfärja till grannön Tynningö avgår från Norra Lagnö 2-3 ggr/timme. Tynningö är perfekt för en vandring eller cykeltur och har en fin liten badsjö. Från Norra Lagnö går buss in till Slussen, du kan även ta bilen till pendelparkeringarna som finns vid Insjön, Gustavsberg Centrum och Värmdö Marknad, därifrån tar direktbussen dig in till Slussen på ca 20 min.

Det här är en fastighet som verkligen bör upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.