Ägandeinformation

Lägenhet nr 21 i föreningen BRF SALTSJÖHÖJDEN. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 2.
Ingen hiss.

Storlek

1 rum och kök,

Boarea: 24 kvm. Areakälla/kommentar: Notera att uppgifterna grundar sig på uppgifter från föreningen och kan skilja sig mot verklig yta.

Balkong/uteplats

Finns ej.

Bilplats

P-plats kostar 150 kr/mån inkl. motorvärme. Kö kan förekomma.

Om föreningen BRF SALTSJÖHÖJDEN

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 64 lägenheter, varav 4 hyresrätter.

Trevlig och välskött förening med gemensam bastu, gym och tvättstuga.

Gemensamma utrymmen

Gym
Bastu
Tvättstuga

Renoveringar, utförda och planerade

2001 - Omläggning av tak
2003 - Byte av expansionskärl (byttes pga läckage)
2005 - Renovering av trapphus, målning av trapphus, nya entrédörrar samt ny belysning
2018 - OVK, byte av bergvärmepump, energideklaration
2019- Målning fönster, partiell relining hus 25 & 27, partiell dränering
2020 - Partiell dränering , inbyggnad av värmepump
2021 - Relining av avloppsstammar, renovering tvättstugan, installation dräneringspump
2024 - Omläggning av två tak

Tv och bredband

Bredband och Kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften. Fiber finns indraget via IP-Only, betalas separat av medlem.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Äger föreningen marken? JA

Övrigt om föreningen

Fastigheten har bergvärme toppad med olja och el vid behov.

Utgångspris

1 495 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 1 851 kr. Kommentar till avgift: Inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.73009%, andel av årsavgift 0.83441%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 148 668 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnaderna är individuella och kan komma att förändras efter personlig förbrukning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Saltsjöbaden

Allmänt om området

I slutet av 1800-talet grundades Saltsjöbaden när välställda Stockholmsbor bebyggde området med sommarboenden vilket gav Saltsjöbaden sina vackra arkitektritade villor och kulturhistoriska miljöer. Idag är Saltsjöbaden ett attraktivt stadsnära område med närhet till både skog, vatten och möjlighet till ett berikat friluftsliv.

Kommunikation

Med Saltsjöbanan når du Slussen på 20–30 minuter, och likaså med buss som har busshållplatser med bara några minuters promenadavstånd. Tunnelbanans blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, beräknar vara klar år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka. Med bil tar du dig till Slussen på endast 15–20 minuter.

Närservice

Här finns allt du kan tänkas behöva! Saltsjöbaden har ett aktivt friluftsliv med tennisbanor, tennishall, slalombacke, gym, simhall, fotbollsplaner, ishockeyhall och möjlighet till gymnastik, balett, sjöscouting etc. Här finns även KSSS, Sveriges största och äldsta segelsällskap med möjlighet till kappsegling, träning, utbildning, eskaderseglingar, matchracing och klubbaktiviteter. För den som gillar golf finns också Saltsjöbadens GK med 9- och 18-hålsbana under säsong som blir en vintersportarena med konstsnö för längdskidåkning under vintern.

Saltsjöbadens egna centrum erbjuder matbutiker, systembolag, apotek, blomsteraffär, gym, frisörsalonger, tandläkare, bibliotek, ett flertal restauranger, caféer och massa mer! Det du inte finner här finner du förmodligen en kort tåg- buss eller bilresa bort vid Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

I Saltsjöbaden finns flera skolor såsom Neglinge skola, Da Vinci skola och Igelboda skola, och likaså finns ett flertal förskolor såsom Förskolan Nyckelpigan, Förskolan Bergudden och Da Vinci Förskola. På Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.