Järla Gårdsväg 11, Vindslägenhet

Ljus vindslägenhet med härlig terrass i söderläge och utsikt över Järla sjö och takåsarna

- Högt i tak
- Vindslägenhet
- Fint renoverad
- Ca 75 kvm golvyta, möjlig trea
- Stor balkong i soligt söderläge
- Högst upp med utsikt över takåsarna och hela vägen ner till sjön

Ljus och välplanerad 2,5:a (möjlig 3:a) i mycket bra skick. Representativ vindslägenhet om ca 75 kvm golvyta plus härlig terrass i soligt söderläge. Terrassen har sjöutsikt mot Järlasjön och sol från från morgon till kväll. Högst upp med fritt insynsskyddat läge och med stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett bra ljusinsläpp och vacker utsikt. Stilrent renoverat kök med kvalitativa vitvaror. Helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare och smakfulla materialval.

Generös takhöjd med charmiga snedtak och vackra, vitlaserade trägolv. Ytterst välplanerad med optimal planlösning. Möjlig 3:a med 2 sovrum, se gärna den alternativa planskissen för detta förslag. Bra förening där tv, bredband, värme och vatten ingår i avgiften. Badrocksavstånd från lägenheten ner till badbrygga och glittrande vatten.

Notera att den är registrerad som 65 kvm boyta enligt föreningen men enligt två tidigare försäljningar är lägenheten såld som 65 kvm boyta och 10 kvm biyta.

Områdesbeskrivning
Trevligt läge i populära Järla Sjö, ett område med mysig småstadskaraktär men även närhet till Citypulsen.

Idylliskt och naturnära område med Järlasjön runt knuten. På bara några minuter går man ner till badbryggor och strandpromenad. Järla Sjö är en levande småstad med gator, gränder, restauranger mm. Barnvänliga gröna gårdar mellan husen. Härliga promenadstråk finns längs områdets brygga, runt Järlasjön och Sicklasjön. Nära Järla Sjö finns Hellasgården med dess friluftsliv, många bra förskolor och skolor men också Järlasjön med dess bad, kräftfiske, båtliv och många aktiviteter på isen vintertid. En kort promenad från området finns expansiva Sickla köpkvarter och Nacka Forum med alla tänkbara butiker, restauranger samt träningsmöjligheter och stormarknad. Mycket bra kommunikationer med ett par minuters promenad till tåg och buss. Det finns direktbussar in till Slussen men också för att ta sig vidare utåt Saltsjö-Boo och Värmdö. Tvärbanan går från närliggande Sickla, vilket ger en tvärkommunikation till Gullmarsplan samt Hammarby Sjöstad. Tunnelbana planeras till området år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka.