Ägandeinformation

Lägenhet nr 2233 i föreningen Brf Jakobsdalsvägen 23-29. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 5.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 56 kvm. Areakälla/kommentar: Area enligt lägenhetsregister

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Ej angivet.

Bilplats

Som boende i föreningen finns tillgång till parkeringstillstånd som gäller i Cylindergaraget. 550kr/mån.

Om föreningen Brf Jakobsdalsvägen 23-29

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 85 lägenheter, varav 16 hyresrätter.

Föreningens hemsida finns på brfjakobsdalsvagen23-29.bostadsratterna.se/

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, förråd vid varje ingång till fastigheterna samt varje våning utöver våra förråd på källarplan.

Renoveringar, utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2024 Upprustning entréer med nya passersystem.
2024 Uppfräschning av trapphus
2023 Byte av undercentral
2023 Uppfräschning av entréer och entrépartier
2022 Upprustning av utemiljöer mellan husen
2022 Fiberinstallation slutförd
2021 Fiberinstallation har påbörjats
2021 Vidare åtgärder av fuktskador från balkonger hus 25
2021 Rensning av allmänna utrymmen
2021 Spolning av samtliga avloppsstammar
2021 Styrelsen har bundit om det stora lånet om 51 Mio SEK, till
tre mindre lån med olika förfallodatum samt lägre räntor
2020 Upprustning av soprum
2020 Fasadrenovering
2019 Byte av papperskorgar
2019 Hissrenovering
2018 Byte av ventilation
2018 Renovering av hissar påbörjade
2017 Byte av armaturer i trapphus
2017 Underhåll av utemiljö

Tv och bredband

Föreningen har fiber genom Halebop (Telia) med hastighet 1000mbit/1000mbit. Till varje lägenhet hör en TV-box med TV-kanaler (basutbud) som ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2058 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 882 kr

Försäkring Fastigheten är fullvärdesförskrad hos Brandkontoret.

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 3 313 kr. Kommentar till avgift: Inkl värme och vatten. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 225kr för bredband (1000mbit/1000mbit) och basutbud TV-kanaler.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,98527 %. Andel av årsavgift: 0,98527 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 788 581 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 3.

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnaderna är individuella och kan komma att förändras efter personlig förbrukning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Nacka Strand

Allmänt om området

Nacka Strand är en trevlig stadsdel under förändring och uppbyggnad från gammal kontorsstad till bostadsområde. Här bor du med närhet till Stockholms skärgård men också Stockholm City och Nacka Forum som är ett av Stockholms största köpcentrum med ca 150 butiker.

Du har trevliga promenadstråk och naturen precis utanför. Bara en promenad bort ligger Nyckelviken som är ett av Nackas fina naturreservat, med motionsslingor, skidspår, utegym, bondgård och café. Nyckelviken är ett populärt utflyktsmål alla årstider. Eller ta en promenad efter vattnet, ända bort till Svindersvik Herrgård, med sitt unika café i brygghuset. Vid Nacka gymnasium finns idrottshallar som erbjuder både simning, ishockey, fotboll, dans med mera. Det finns också flera förskolor, skolor, restauranger, gym padelbanor, minigolf och matbutik i närheten. Här bor du alltså med närhet till allt du kan tänkas behöva i ett växande område!

Kommunikation

Med båtfärjan Sjövägen kan du med SL ta dig till Nybroviken på bara 30 min, med färjan når du också Frihamnen och Lidingö. Buss 443 som du når runt hörnet tar dig till Slussen på bara 10 min. Förutom SL-färjan stannar här flera skärgårdsbåtar.
Tunnelbana, blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Forum, beräknar vara klar år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafiken i Nacka.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planer för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.