Hornsbergs Strand 15C, 3tr

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 64 i föreningen Brf Glädjen.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 7.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök,

Boarea: 53 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Det finns 59 garageplatser för bil samt MC-platser i källarplan.
En p-plats för bil kostar 1 900 kr/mån, liten kö, ev finns ledig plats.

Om föreningen Brf Glädjen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 111 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på brfgladjen.bostadsratterna.se/

Brf Glädjen registrerades 2013 och består av adresserna Hornsbergs Strand 15 A-F.
Föreningen Glädjen är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 111 lägenheter med bostadsrätt.
Fastigheten bebyggdes 2014 och de totala lägenhetsytorna uppgår till 7 400 kvm och 1 626 kvm utgörs av lokalyta.
Marken är upplåten med tomträtt, avtalet skrivs om 2027. Nuvarande avgäld 896 600 kr/år.
Modern, rymlig hiss. Hissen går rakt ner till garaget (-1).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Enligt stadgarna måste varje medlem ha hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring hos Folksam och behöver därför inte tecknas av enskild medlem.
En överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift betalas av köparen. Föreningen godkänner inte juridisk person. Det är tillåtet med släkt-/föräldra- och barnägande i föreningen.
Brf Glädjen har ett mycket attraktivt läge vid Karlbergskanalen mellan Hornsbergs Strand och Kungsholms Strand.
Lägenheterna har magnifik utsikt mot kanalen och Karlbergs Slott samt mot staden.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett modernt garage med 56 bilplatser samt MC-platser. Liten kö till garaget, ev finns ledig plats (uthyrningen av p-platser och MC-platser sköts av SBC). Pris för att hyra en parkeringsplats för Bil: ca1900kr/mån. Pris för att hyra en parkeringsplats för MC: ca 500kr/mån. Det finns gemensamma barnvagns- och cykelrum. Från garaget finner ni dessa utrymmen till höger om dörren in till trapphus 1-5 och i slussen i trapphus 6 finns det både till höger och till vänster. Medlemmarna har tillgång till både gemensamhetslokal samt övernattningslägenhet. Lokalen omfattar 2 RoK samt förråd med bord och stolar för ca 30 personer. Toalett med dusch finns. Det finns även ett sovrum med 2 sängar och 2 bäddsoffor. Hyra för lokalen är ca 500:-/dygn. Det finns även en fin innergård med planteringar och en lekplats. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har ett antal extraförråd för uthyrning till sina medlemmar. Just nu finns inga lediga extraförråd att hyra. Fastigheten är utrustad med ett soprum/återvinningsrum.

Gårdsplats

Föreningen har en innergård med planteringar & lekplats.

Renoveringar, utförda och planerade

Styrelsen har tecknat avtal med Lumon som leverantör av inglasning av balkong.

2019 - Installation av grindar på innergården och övriga förbättringar av gården.
2016 - Diverse säkerhetsarbete har utförts, såsom övervakningskameror, brytskydd på dörrar, lås- och inpassering
2017 - Föreningslokalen har inretts som festlokal och övernattningslägenhet och började hyras ut till medlemmar i oktober
2018 - Nya cykelställ på gården
2018 - Installation av automatisk stängning av grindarna
Eftersom fastigheten är relativt nybyggd planeras inget större underhåll de närmaste 5 -10 åren.

Tv och bredband

Kabel-tv och fiber via Telia.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Det finns för närvarande ingen planerad avgiftsförändring enligt information på föreningens hemsida samt verifierat via telefon av styrelsemedlem (2022-03-14).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Fullvärdesförsäkring via Folksam

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Nej

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 2 650 kr. Kommentar till avgift: i avgiften ingår värme, vatten , bredband och TV. El debiteras i efterskott för faktisk förbrukning av SBC.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.71617%, andel av årsavgift 0.71617%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 239 809 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 2 januari 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Kungsholmen - Hornsbergs Strand

Allmänt om området

Hornsberg och Lindhagen är ett till stora delar nybyggt och expansivt område på Kungsholmen.

Kommunikation

Kommunikationerna i området är bra. Mycket nära till Stadshagens T-bana som tillhör den blåa linjen. Även nära till Kristinebergs T-bana som tillhör den gröna linjen. Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.

Närservice

Vid vattnet finns Moa Martinsons torg med trevliga uteserveringar. I området finns flertalet restauranger med bl.a. de populära restaurangerna Piren, Indian Garden, Lily`s Burger, Texas Longhorn och Primo Ciao Ciao. Mycket nära till Lindhagens Galleria med ICA Maxi, som är en av innerstans bästa matbutiker. Gallerian inhyser också systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m. Det är även nära till Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med dess stora utbud av butiker, caféer och restauranger.

Övrigt om området

Här har man närhet till natur med härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden. Sommartid kryllar området av människor i alla åldrar som solar och badar. I närområdet finns badklippor, bryggor för sol och bad samt flera lekparker. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!