Om föreningen Brf Skörden
Bostadsrättsförening.
I föreningen finns 26 lägenheter.
Föreningens hemsida finns på brfskorden.blogspot.com/
Bostadsrättsföreningen Skörden är en äkta förening som äger fastigheterna Skördemannen 2 och 3 sedan 1918. Fastigheterna består av 26 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på två trapphus med fyra våningsplan vardera. Källarplan med tvättstuga, källarförråd och bastu samt vindsplan med förråd finns att tillgå.
Huset uppfördes under åren 1902-1904 med C A Malmgren som byggherre och E Lindqvist som byggmästare och arkitekt.
Hjärnegatan är uppkallad efter läkaren och naturforskaren Urban Hjärne (1641-1724), känd bland annat som den som fick de beryktade häxprocesserna i Stockholm på 1600-talet att upphöra.
Gemensamma utrymmen
Det finns en fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning i källarplan.
Barnvagnsförvaring finns belägen i barnvagnsbox på innergården.
Medlemmarna har tillgång till relaxrum med bastu och dusch i källaren på Hjärnegatan 7 där det också finns tillgång till en mindre föreningslokal.
Gårdsplats
Föreningen har en fin, grönskande innergård med gräsmatta, rabatter och trädgårdsmöbler.
Renoveringar, utförda och planerade
2024 - Renovering av samtliga ventilationskanaler till kök, badrum samt tvättstuga.
2024 - Rengöring av värmesystemet, installation av vacuumavgasare samt filter.
2024 - Installation av råttstopp källare.
2024 - Installation av stamventiler, samt asbetssanering.
2024 - Konvertering av lysrör till led belysning (Källare och vind).
2023 - OVK-besiktning.
2023 - Installation av husventiler.
2023 - Uppdatering taksäkerhet: nya plattformar till skorstenar.
2022 - Målning av fönster mot gård.
2021 - Omläggning av asfalt: Hjärnegatan 5.
2020 - Omputsning och målning av gårdsmur.
2019 - Takreparation med taksäkerhet installerat.
2018 - Renovering av trapphus uppgång 5 och 7. Renovering av tvättstuga, nya maskiner.
2016 - Installation bredband, anslutet till StokAB. Leverantör OwnIT Broadband AB.
2013 - Byte termostatventiler samt injustering värmesystem.
2011 - Installation snörasskydd, Markarbete + ny brunn på gården, Byte stuprör och värmekablar.
2007 - Byte fjärrvärmecentral.
2006 - Byte av lägenhetsdörrar hos de medlemmar som anmält intresse.
2003 - Balkongbyggnation, Takbyte, Fasadrenovering. Balkonger för de medlemmar som beställt.
2001-2000 - Elstegsbyte (3-fas indraget) , VA-stambyte.
Tv och bredband
TV levereras av Tele2 där ett grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Telia och ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 134 kr/månad.
Ekonomi och juridik
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Årsredovisning 2024:
Under 2024 gjordes omfattande renoveringar. Underhållet finansierades med nya lån på totalt 2 800 000 kr.
Föreningens lån ökade från 7 740 000 kr till 10 540 000 kr. Belåningen per kvadratmeter är nu 7 140 kr/m2, vilket räknas som en normal belåningsgrad. Fastigheten är i gott skick, och alla större renoveringar är gjorda förutom källaren i 5:an. Renovering av källaren i 5:an skjuts fram i tiden, när det blir en mer gynnsamt ränteläge.
Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 7 141 kr
Skuldsättning per kvm totalyta: 7 141 kr
Långfristiga skulder: 10 540 000 kr
Kortfristiga skulder: 1 000 000 kr
Kassa och bank: 533 548 kr
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2072 kr, som betalas av köpare.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr
Försäkring Fastigheterna är försäkrade hos Söderberg & Partners.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Äger föreningen marken? Ja
Tillåter föreningen delat ägande? Ja, om förvärvet innehas av makar, sambos eller registrerade partners.
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Byggnadsår
Våning
Månadsavgift
Starta BankID på den här enheten 
