Charmig 1,5:a/2:a i hjärtat av Främre Luthagen!

I ett fantastiskt läge nära Fyrisån finns nu chansen att förvärva en genomtänkt och stilfull lägenhet med en optimal planlösning. Perfekt för både singelhushållet och paret som vill bo med både charm och funktionalitet! Här bor du i en av Luthagens mest attraktiva delar, med universitetets institutioner och nationsliv runt hörnet samt bekvämt gångavstånd till stadskärnan och Resecentrum.

Lägenheten är belägen i en vacker 30-talsfastighet, signerad den välrenommerade stadsarkitekten Gunnar Leche. De tidstypiska detaljerna är väl bevarade och inkluderar fiskbensparkett, generös takhöjd, djupa fönsternischer och eleganta skjutdörrar. Planlösningen erbjuder ett sovrum med plats för dubbelsäng, ett stilrent kök med generöst förvaringsutrymme, full maskinell utrustning och en trivsam matplats. Badrummet är stamrenoverat, och den rymliga hallen har gott om förvaring. Som en extra bonus finns en solig balkong i sydvästläge med utgång från vardagsrummet, där det finns plats för både en bekväm soffgrupp och en större matplats – perfekt för middagar med vänner och familj!

Trots det centrala läget vetter samtliga fönster mot den lugna innergården, vilket skapar en tyst och rofylld boendemiljö. Till lägenheten hör källarförråd.

Föreningen är välskött och har redan genomfört de stora renoveringarna. Förutom klassiska gemensamma utrymmen som tvättstuga, torkrum och cykelförråd finns även en bastu samt möjlighet att låna grill och njuta av trädgården.

Välkommen på visning – detta är ett hem att trivas i!