Gjörwellsgatan 45

3:a eller 4:a högst upp i huset. Två terrasser med solnedgång & balkong i söderläge med sjöutsikt!

Högst upp i huset finns denna fantastiska 3:a eller 4:a med två terrasser i kvällssol och balkong i söderläge. Bostaden är genomgående med ett fantastisk ljus då inget utom molnen skymmer solen. Spektakulärt kök med höga magnifika fönsterpartier i burspråk och glastak invid de två terrasserna.

Bostaden har stora sociala ytor samt 2 sovrum i bra storlek, stort kök invid 2 terrasser i västerläge och 1 balkong i söderläge med sjöutsikt mot Mälaren. Ett boende nära city men med naturen precis runt hörnet. Endast 180 m promenad ner till Mälarens strand. Vill man ta ett morgondopp finns Smedsuddsbadet en kort promenad nedanför bostaden. Går man vidare utmed stranden så når man Norr Mälarstrand. Utmärkta kommunikationer med 1:ans buss precis vid husknuten, nära till stor välsorterad matbutik, systembolag och apotek. I huset finns garage, tvättstuga, övernattningslägenhet samt festlokal. För dom minsta bjuder föreningens innergård på gröna ytor samt sandlåda. Ett hem med alla bekvämligheter såsom garage i huset med hiss ända ner och med närhet till det mesta.

Brf Fajansparken är en äkta och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi som äger marken. Föreningen upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt, 5 lokaler med hyresrätt och 3 garage. Lokalerna och garagen tillför stora hyresintäkter till föreningen. Garaget som disponeras av BRF Fajansparken omfattar plats för 42 personbilar varav sju med laddstolpar och 6 motorcykelplatser. Hyreslokalernas hyra höjdes i början av 2022 vilket medför ytterligare tillskott i föreningens kassa. Föreningen amorterade 2 000 000kr på lånen under 2021 pga den goda ekonomin. Inga beslutade avgiftsförändringar eller större kommande renoveringar enligt korrespondens med styrelsen 3 oktober-2022.

För mer information, kontakta Fastighetsmäklare Jonas Cederroth 070-341 01 59