Ägandeinformation

Lägenhet nr 1161 i föreningen Årsta. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 5 av 5.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 78 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 8 februari 2019. Prestanda/primärenergital: 141 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

PARKERINGSALTERNATIV
130 st. garage - ca 400 kr/mån
110 st. parkeringar med el-plint - ca 240 kr/mån
135 st. parkeringar utan el-plint - ca 175 kr/mån
6 st. uppställningsplatser för husvagn - ca 250 kr/mån.
Det finns också 13 platser för elbilar, kostnad 500 kr/mån. Medlem blir direkt debiterad av Vattenfall för elförbrukningen.
10 gästparkeringar finns.
I dagsläget är det kö till alla parkeringsplatser (2025-07-10).

Förening prioriterar de som inte har någon p-plats alls sen tidigare, kontakta gärna dem så snart som möjligt efter inflytt för att ställa er i kön. Då kön för nyinflyttade är kortare kan ni få en plats efter ca 6-8 månader.

Om föreningen Årsta

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 348 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på brfarstauppsala.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, motionsrum/träningslokal och tvättstuga med torkrum. Tvättstugor finns i hus 40, 48 och 58. Finns avställningsplats för rollator/barnvagn på bottenplan

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler, tre grillplatser och tre lekplatser med lekredskap. Föreningen har en boulebana. Gym finns i hus 54 och det kostar 300 kr för 6 månader. Alla lägenheter har förråd.

Renoveringar, utförda och planerade

1995 Fönster
1998 Tak
2000-01 Tvättstuga
2004 Målning av trapphus. 2004-2005 - Byte till säkerhetsdörrar och postboxar i entré, radonmätning
2009 Nya lekredskap i föreningens tre lekplatser, energideklaration
2010 Byte av portlås- och lägenhetsnyckelsystem, vilket innebär att samtliga cylindrar och lägenhetsnycklar byttes.
2011 Elledningar från elcentral upp till lgh. så det blir 3-fas samt jordfelsbrytare.
2012 Nya elcentraler i lgh.
2013-14 Byte av tappvattenledningar och relining av spillvatten.
2014 Löpande underhåll enl plan. Balkongmålning, översyn källarutrymmen, stamrenovering genom relining. Föreningen har bytt ut rör till tappvattnet i badrummen samt bytt ut spillvattenrör i källaren med relining.Man gick in från trapphusen i badrummen och ingen åverkan gjordes på porslin, ej heller utbyte av porslin.
2015 Fortsatt balkongmålning, upprustning lekplatser, nytt avlopp hus 40.
2016 Anläggning av nya brandvägar, panelbyte samt målning av garagelängorna, installerat LED-belysning utomhus och i trapphus,
2017 Renovering av hiss, en hiss per år. Börjar med hiss i hus nr 48, OVK
2018 Fyra p-platser för elbilar, nya hissar i hus 38, 40, 42 och 48, renovering av källarnedfarter i hus 42, 48, 50 och 52, självlysande markeringar som markerar trappavsatser, renovering av balkonger
2019 Ny energideklaration, nya hissar i hus 44, 46, 54 och 56 i maj, renovering av samtliga källarnedfarter under sommaren samt installation av cykelställ i alla källare, renovering av balkonger.
2020 Nya hissar 3 st
2023 Ny parkering, OVK
2024 Fönsterbyte
2024 Energisparåtgärder klart i bostaden, byte av fönster och ventilation FTX.

Kommande:
Inget planerat.

Är radonmätning gjord? Ja, godkänd
Är vattenstammarna utbytta? Ja, 2014
Är avloppsstammarna utbytta? Nej, man valde istället relining vilket genomfördes 2015

Tv och bredband

Ansluten till bredband och IP-telefoni via Bahnhof (fiber) & kabel-TV via Comhemn. Ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjdes med 2% från den 1/6-2025

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2058 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 882 kr

Försäkring Bostadsrättstillägg ingår för alla lägenheter. Medlemmen tecknar egen hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Skriftlig ansökan måste alltid skickas in till styrelsen för godkännande. Tidsbegränsat.

Övrigt om föreningen

Föreningen har en expedition.
Öppettider expeditionen i hus 48:
Mån 17.00-19.00, Tors 13.00-15.00
Tel 0709-466546

Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 195 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 548 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår varmvatten, kallvatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt bränsletillägg på 1 067 krför värme tillkommer varje månad.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.34545%, andel av årsavgift 0.34451%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 382 013 kr.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Enligt schablon

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 17 september 2025.