Om föreningen Gurkan
Bostadsrättsförening.
I föreningen finns 192 lägenheter.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal med pingisbord, bastu, hobbyrum, tvättstuga samt torkrum. Det finns två tvättstugor beläget på Fyrislundsgatan 24 och 32. Varje tvättstuga är uppdelad på två, alltså kan fyra olika tvätta samtidigt. I varje del finns två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även grovtvättmaskin. Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även 38 st extra förråd som går att hyra (pris beroende på förråd). Finns inga lediga i nuläget
Gårdsplats
Gård med trädgårdsmöbler och utegrill.
Renoveringar, utförda och planerade
1983 & 2010 Tilläggsisolering vindsbjälklag
1984 Fönster
1985 & 1996 Nytt låssystem
1993 & 2005 Undercentraler moderniseras
1996 Balkonger
1996 Nytt låssystem
1997 Byte till snålspolande toaletter.
1998 Ny belysning i trapphus
2000 Bytt till säkerhetsdörrar utan brevinkast för samtliga lägenheter.
2002 El
2002 & 2003 Stamrenovering genomfördes varvid badrummen försågs
med kakel och klinker. Avloppsledningar byttes i hus 22,
och vid kontroll med materialexperter framkom att avloppsledningarna
var i gott skick och bedömdes hålla i ytterligare 40 år varför dessa
ledningar (med undantag för gjutjärnsdelar i källarna) för att spara
pengar inte byttes i övriga hus. Samtliga varm- och kallvattenledningar,
ledningar för varmvattencirkulation och golvbrunnar av gjutjärn
byttes i samtliga lägenheter.
2004 Tak och Hiss
2004 Bastun med tillhörande utrymmen renoverades
2004/2005 Huvuddelen av vägarna och parkeringsplatserna asfalteras om
och parkeringsplatserna kompletteras med nya armaturer och rörelse
detektorer. 10 nya garage uppförs
2005 Skärmtak över källartrappor
2005 Ny takpapp och samtliga hissar moderniseras
2006 Passersystem med elektroniska låsbrickor installeras
2007 Entreer målas om
2008/2009 Nya tryckkärl installeras i undercentralerna
2009/2010 Av myndighet anbefallna arbeten i skyddsrum
2009 Individuell el mätning införs
2010/2011 En grundlig renovering av föreningens tvättstugor, elektronisk bokning.
2012 Dragit in fibernät, byte av stamventiler för värme.
2013 Ersatt ena garagelängan, (15 platser,) med kallgarage, dag- och spillvattensystemet har byggts om.
2014 Nya fjärrvärme-anslutningar, renovering balkonger, ombyggnation fläkthusen på taken, byte frånluftsfläktar, underhåll asfalterade ytor.
2015 Anlagt utrymningsvägar efter förläggande av Brandskyddsmyndigheten, påbörjat upprustning grönområden.
2020 Energideklaration
2020-2021 OVK
2021 Laddstolpar, vägbommar, byte till LED-armaturer i trapphus
2020-2022 Byggnation garagelängor
2022-2023 Byte till LED-armaturer i gemensamma utrymmen
2022-2023 Fönsterbyte
2023 Passagesystem portar, hissrenovering
2023-2024 installation IMD-mätare
2024- Stamspolning, byte passagesystem
2025 Hissrenovering
2026 Fasad och mark-arbete.
Pågående:
Kommande:
Stambyte eller relining (inte närmsta tiden)
Är radonmätning gjord? Ja 2022, godkänd.
Stamrenoveringar - Ja, delvis. År 2002. Samtliga kall- och varmvattenledningar bytta. Ledningar för VVC bytta. Samtliga golvbrunnar bytta. Samtliga badrum har försetts med kakel och klinker. Avloppsstammar bytta i hus 22. Vid expertkontroll av de utbytta plaststammarna framgick att de var i så gott skick att de inte behövde bytas. I övriga hus byttes endast stammar av gjutjärn (i källaren).
Tv och bredband
Ansluten till kabel-tv, internet och IP-telefoni via Tele 2. Basutbudet av tv-kanaler och internet 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Samtalsavgifter tillkommer på ip-telefoni.
Ekonomi och juridik
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning med 3% från 2026-01-01.
P-platser och garage höjs med 2%/år.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr
Försäkring Föreningen har inte gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår för de boende. Boende måste teckna eget.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Äger föreningen marken? Ja
Tillåter föreningen delat ägande? Ja
Andrahandsuthyrningspolicy: Skriftlig ansökan som ska godkännas av styrelsen innan uthyrning, tidsbegränsat ett år.
Övrigt om föreningen
Föreningen har ett kollektivt elavtal med individuell elmätning, debitering sker efter faktisk förbrukning.
All nyckelhantering ska ske via Certego.
Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
torsdag 23 juli
18:00 - 18:30
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Byggnadsår
Våning
Månadsavgift
Starta BankID på den här enheten 
