Ägandeinformation

Lägenhet nr 51 i föreningen Brf Geväret. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 50.7 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 4 juli 2025. Prestanda/primärenergital: 88 kWh/kvm och år. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

46st p-platser med el för motorvärmare, 315 kr/mån. (Finns ledigt)
8st p-platser med laddstation, 400 kr/mån + elförbr. (Kort kö)
35st p-platser, 210 kr/mån. (Kort kö)
4st MC-platser i garage, 200 kr/mån. (Lång kö)

Kötiden kan snabbt variera, för exakt köstatus kontakta föreningen.

Om föreningen Brf Geväret

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 143 lägenheter.

Föreningen äger fastigheten Geväret med 143 lägenheter uppförda samt två miljöbodar och en parkeringsanläggning. Fastighetens adress är Furugatan 1 A-G, 3 A-E och Källhagsgatan 1 A-L.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Samlingslokal
- Barnvagnsförråd.
- Återvinningsbodar.

Gårdsplats

Föreningen har gemensamma trädgårdsmöbler och utegrill.
Lekplats som disponeras av förskola, tillgänglig för alla under den tid då förskolan inte använder den.

Renoveringar, utförda och planerade

1987 Renovering av tak.
1989: Rotrenovering - byte av varm och kallvattenstammar, el samt badrumsrenovering och fasader.
1999: Miljö-bodar byggdes.
2003: Ny undercentral för fjärrvärme.
2007: Anslutning till Stadsnätet, renovering av tvättstuga.
2011: Nya ventilationsfläktar.
2012: Asfaltsarbete vid parkeringsplatserna.
2013: Stamspolning.
2017: Byte fönsterbleck, takpannor, takfläktar samt torkskåp, målningsarbete i trapphus.
2019: Renovering av gemensamma utrymmen.
2020: Relining av avlopp i bottenbjälklag. Renovering av entréportar. Byte av låssystem i alla lägenhetsdörrar.
2023-2024: IMD av el. Värmeoptimering med AI. 8st laddstationer. Solceller på tvättstugan. Upprustat lekplats. Porttelefoner och bokningspadda i tvättstugan.
2024: Spolning spillvattenledningar, avrostade rör. Fasadlagning. Markytor.
2025: Infodring av bottenstammar.
2026: Dränering runt alla fastigheter.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer underhållsplanen och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget. (Enligt föreningen 2026-08-20).

Tv och bredband

Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband via QuickNet (1000/1000 mbit/s) tillkommer som obligatorisk avgift på månadsavin.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har inga beslut på att höja månadsavgiften i dagsläget. (Enligt föreningen 2026-08-20)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2072 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr

Försäkring Fastigheterna är försäkrade till fullvärde genom Folksam , bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Ja

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

- Föreningen mottog Riksbyggens hållbarhetspris 2023.

- Varje lägenhet har också ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

995 000 kr eller högstbjudande

Månadsavgift

Månadsavgift 4 094 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår kall- och varmvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 709kr och för bredband om 188kr, redovisas under driftskostnader.
Total avgift: 4 991kr

IMD av el.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,70461 %. Andel av årsavgift: 0,70463 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 123 744 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Kolumnen "Övrigt" avser obligatorisk avgift för bredband.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 21 augusti 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.