1,5:a högst upp i bästa solläge – 16 kvm terrass med magisk utsikt!

Välkommen till denna stilfullt renoverade 1,5:a högst upp i huset med 16 kvm terrass i soligt toppläge! Här njuter du av ett generöst ljusinsläpp, fri himmelsutsikt och helt insynsskyddat läge. Den stora terrassen bjuder på sol från förmiddag till solnedgång, perfekt för loungehäng och middagar under bar himmel. Sovdelen har plats för en 160 cm säng och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger bostaden en luftig och inbjudande atmosfär. Det fräscha badrummet med tvättmaskin och torktumlare ger hög vardagskomfort. Bostaden präglas av hög standard och smart planerade ytor som verkligen måste upplevas på plats. Ett förråd på plan 4 hör till lägenheten och kompletterar detta drömboende.

Brf Fredriksdals Kanal är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet och äger marken. Föreningen karaktäriseras av mycket god ekonomi med fem hyresrättslokaler som bidrar med bra intäkter till föreningen (cirka 1 600 000 kr / år enligt årsredovisning för 2024). I föreningen finns det 35 st garageplatser varav 20 platser avsedda för laddning av elbil samt 8 st platser avsedda för MC. Det finns även gemensamma utrymmen såsom cykelförråd, barnvagnsrum samt gästlägenhet som medlemmarna i föreningen får hyra för 450 kr/dygn. Föreningen har en gemensam innergård med grönytor, lekplats, grillmöjligheter och planteringar med utsikt mot Södermalm.

Fredriksdalsgatan 20 ligger mitt i attraktiva Hammarby Sjöstad, ett modernt och sjönära område med härliga promenadstråk längs vattnet. Här finns ett rikt utbud av caféer, restauranger och service. Bland annat finns Taco Bar, Bangkok Beach Thai Massage, En Juicebar, My Beauty, Betongindustri, Kaferang, det prisbelönta bageriet Magnus Johanssons Bageri och Bröd & Salt där många handlar färskt bröd på söndagsmorgonen. Området är barnvänligt med lekplatser, grönområden och nära till både skolor och förskolor. Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana mellan Alvik och Sickla, buss till Slussen och Mariatorget samt avgiftsfri båt från Lumabryggan. För en liten avgift kan du även ta m/s Emelie via Danvikstull in till Nybrokajen, perfekt för helgutflykten med familjen. Hammarby Sjöstad kombinerar modern stadsnära livsstil med naturnära miljöer och gör området till ett mycket populärt och trivsamt boendeval.