Interiörbeskrivning

Hall med parkettgolv och ljusa väggar. Tre garderober, varav ett städskåp med skjutdörrar i spegelglas.

Fint kök med parkettgolv och ljusa väggar. Köksluckor i ek med bänk i svart laminat och vitt kakel ovan arbetsytor. Inbyggd spishäll med touchfunktion, inbyggd ugn, fläkt, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Matplats vid fönstret och öppet mot rummet.

Rum med parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönster och praktisk sovalkov, tre garderober med skjutdörrar.

Stamrenoverat badrum med klinkergolv med elburen golvvärme och kaklade väggar. Duschhörna, handdukstork, handfat och wc.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 232 i föreningen Folke.

Våningsplan och hiss

Bottenvåning..
Ingen hiss.

Storlek

1 rum och Kök,

Boarea: 34.8 kvm.

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 28 augusti 2018. Prestanda/primärenergital: 97 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: D.

Bilplats

Föreningen hyr ut:
- 12 parkeringsplatser utan el, 150 kr/mån, kötid ca 1 år.
- 54 parkeringsplatser med el, 260 kr/mån, kötid ca 1 år.
- 14 garageplatser ca 400-500 kr/mån beroende på storlek, flera års kö.
Separat kösystem tillämpas. Medlem kontaktar styrelsen skriftligen via postlåda som finns i ingång 47.

Om föreningen Folke

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 111 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.brffolke.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal, hobbyrum, målarrum, snickarrum och cykelförråd.

Det finns två tvättstugor i källaren på Sköldungagatan 33. I respektive tvättstuga finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 el-mangel.

I källaren på Sköldungagatan 47 finns ett pingisbord, kitchenette, kaffebryggare, kylskåp, stort bord med flertalet stolar.

I källaren på Sköldungagatan 47 finns 2 rum där hobbyarbeten kan utföras. Ingen separat bokning behövs.

Gårdsplats

Grönskande innergård med sittmöbler och lekplats.

Renoveringar, utförda och planerade

2000 Fönster
2001 Säkerhetsdörrar
2003 Tak
2007 Byte av kall- och varmvattenrör i hus D, (ca 2005)
2007 Lokaler på Folkungagatan 7 byggdes om till 6 nya lägenheter
2008 Stamrenovering, källardörrar
2013 Renoverat balkonger
2019 Källarfönster, ytterdörrar, soprum.
2021 Relining av horisontella avloppsrör i källaren
2023 Belysning i trappuppgångar och entréer har bytts till LED. Ommålning av trappuppgångar. Stamspolning vertikala avloppsledningar. Secustrip monterat på källarförrådsdörrar. Målning av trappuppgångar.

Planerade renoveringar: Föreningen arbetar för gemensamt elavtal. Byte av vissa dörrar i källare planeras. Fortsatt arbete med a byta ll LED belysning i källargångar.

Tv och bredband

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia gällande tv, bredband och IP-telefoni. I utbudet ingår bredband 1000/1000 Mbit, tv-paket "lagom" samt IP-telefoni. En obligatorisk avgift om 220 kr/mån tillkommer.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning med 3,5 % från 1/2 2025.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, finns ingen minsta andel

Andrahandsuthyrningspolicy: Måste godkännas av styrelsen och godkänns som längst 12 mån i taget. Avgift för andrahandsupplåtelse är 10 % av gällande prisbasbelopp.

Övrigt om föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare. Det finns extraförråd att hyra för en mindre avgift per månad. Separat kö. Anmälan till denna sker via styrelsen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 495 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 1 824 kr. Kommentar till avgift: Värme, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV, Tvättstuga. Obligatoriskt tillägg för bredband 220 kr/månad.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.47623%, andel av årsavgift 0.47623%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 44 713 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 18 december 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.