Ägandeinformation

Lägenhet nr 54 i föreningen HSB Femman. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 4.
Ingen hiss.

Storlek

1.5 rum och Kök,

Boarea: 40 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare I mäklarbilden står lägenheten registrerad som 1 rok..

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Fin balkong i västerläge mot gården

Energideklaration

Energideklaration Utförd 27 januari 2022. Prestanda/primärenergital: 74 kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen hyr ut 6 platser i varmgarage, kostnad 800 kr/mån. Kötiden beräknas till flera år. Boendeparkering via kommunen tillämpas i området.

Om föreningen HSB Femman

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 144 lägenheter. Det finns också 12 lokaler.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/brf/femman/nyheter/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal och hobbyrum. Cykelparkering finns på innergårdarna samt i källaren på hus 4, 6 och 8. I 8:ans källare på gaveln mot Fålhagsleden finns hobbyrummet som medlemmar får utnyttja utan bokning eller kostnad.

I samlingslokalen finns bord samt stolar för upp till ca 30 personer. Det finns även kylskåp och bestick, glas samt tallrikar. Dygnshyran är 150 kronor och läggs på nästkommande månadsavi.
Återvinningsrum mellan hus 4 & 6.

Gårdsplats

Trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Varje vår och höst brukar föreningen hyra en container, där föreningens medlemmar kan kasta grovsopor.

Renoveringar, utförda och planerade

1985 Fasad, fönster, balkonger
1990-talet Tak
1995 El, stamrenovering (vatten och avlopp)
2004 Radonmätning
2010 Byte till säkerhetsdörrar, nya fönster (vändbara treglasfönster), tvättstuga (ny klinker)
2012 Energideklaration
2013 Ny lekpark byggd. Balkarna på balkongerna rostskyddsbehandlades.
2013 Målning alla trapphus. Stamspolning avlopp.
2014 Gruppanslutning av bredband, OVK
2015 Byte av cirkulationspump och styr- och reglersystem för värme samt expansionskärl i undercentral.
2015 Radonmätning utförd. Förnyelse av innergårdarna med diverse planteringar
2019 Stamspolning
2020 Renovering av tak, fasad och balkonger. Renovering av sophus.
2021 Besiktning av balkonger
2022 Radonmätning, renovering av grindar
2023 införande av IMD
2024 Låsbyte av garageportar och byte av radiatorventiler och termostater
2025 Renovering av hyreslokal

Kommande:

Är Radonmätning gjord? Ja, godkänd
Är avloppsstammarna utbytta? Ja, 1995
Är vattenstammarna utbytta? Ja, 1995
Föreligger det några problem med eldstäder? Nej

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv via Sappa grundutbudet ingår i månadsavgiften. Ansluten till bredband och IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer) 1000 Mbit fiber från Sappa ingår i månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjs med 1% från 2026-01-01.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga bostadsrätter.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja 10% minst

Andrahandsuthyrningspolicy: Skriftlig ansökan som ska godkännas innan uthyrning, blankett finns att ladda ner från hemsidan. Max ett år i taget, ex studier på annan ort.

Övrigt om föreningen

Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 895 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 205 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni (exkl. samtalsavgifter). Fast elavgift tillkommer med 27 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.6667%, andel av årsavgift 0.6667%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 125 037 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2024.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 17 september 2025. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.