Elin Wägnersgatan 4

Välplanerat 1,5-plans hus på lugn gata

Rymligt och välplanerat kedjehus i lugna och mycket barnvänliga kvarter . Boytan om ca 132 kvm ger dig både fina och ljusa sällskapsytor och tre sovrum med möjlighet att skapa ytterligare två-tre för den som önskar. Här bor du på en lugn återvändsgata och kan njuta av en solig trädgårdstomt med bra gräsytor och ett par fruktträd. Här finner du även ett rymligt träddäck, delvis under tak, med sol från förmiddag till kvällen. Fastigheten är fiberansluten. Fastighetsägare nyttjar ett garage i länga och en p-plats som båda ligger nära huset. Huset är i behov av modernisering.

Planlösningen på entréplan ger dig entré/hall med klädförvaring, kök med utgång till trädäcket, ett rejält vardagsrum med öppen planlösning mot allrummet. Här får du även ett duschrum, ett sovrum och tvättstuga. På övre plan finner du ett duschrum och två mycket rymliga sovrum där du kan skapa ytterligare två sovrum.

Fastigheten har ett friliggande förråd där ena delen om 15 kvm idag rymmer trädgårdsredskap och en snickarbänk och den andra om 12 kvm är ett förråd med en gästsäng. Som boende här lever du i ett barnvänligt och lugnt område med gångavstånd till mataffär, skola och förskolor. Här bor du nära några av Uppsalas bästa idrottsplatser såsom fotbollsplaner på Yrsa, Gränby sportfält med ishallar och friidrotts/innebandyarena, racketsporternas UTK samt den nya BMX-banan. Inom ett par år är även stadens nya simhall färdigbyggd nästgårds. Du tar dig enkelt till badplats i Storvad samt motionsslingor och naturen kring anrika Gamla Uppsala högar och Röbo. Nära även till restauranger och handel i Gränbystaden och Gränby Centrum, dit du har gång-och cykelväg, samt endast 15 minuters cykelavstånd och bra busskommunikationer till Uppsalas stadskärna. Du som pendlar med bil tar dig enkelt upp på E4:an.

Varmt välkommen på visning!