Ekoxvägen 10

Interiörbeskrivning

Välkomnande hall med parkett och vitmålade väggar. Två garderober.

Stilrent kök med vita köksluckor samt matchande glasskiva som stänkskydd ovanför arbetsytorna. Glaskeramikhäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Vitvaror från Bosch. Gott om förvaringsmöjligheter. Parkett och vitmålade väggar. Matplats vid fönster för ca. 4-6 personer beläget mellan kök och vardagsrum med behaglig utsikt över fälten och dammen.

Härligt och stort vardagsrum med parkett och vitmålade väggar. Rikligt med ljusinsläpp och öppen planlösning mot matplatsen. Utgång till stor balkong i härligt solläge med eftermiddag- och kvällssol. Vacker, grönskande, utsikt över fält, skog och dammen.

Badrum med wc, tvättställ med kommod, dusch med vikväggar, vitt kakel och gråsvarta klinkers. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta samt två överskåp.

Stort sovrum om ca 11 kvm med parkett och vitmålade väggar. Två garderober med överskåp.

Två sovrum med parkett och ljusa väggar, i ena finns tre garderober.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 10-1304 i föreningen Brf Bofinken i Nästet.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 6. 3 trappor upp i fastigheten.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och kök, varav 3 sovrum.

Boarea: 79 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt ekonomisk plan

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Stor balkong i härligt solläge med eftermiddag- och kvällssol. Vacker, grönskande, utsikt över fält, skog och dammen.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 27 maj 2022. Prestanda/primärenergital: 58 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.

Bilplats

Föreningen har 9 parkeringsplatser på fastigheten, varav 5 är utrustade med laddbox. Genom överenskommelse med Bonava AB har föreningen i dagsläget även tillgång till yta på grannfastigheten att upplåta p-platser på. Dessa platser upphör när fastigheten ska bebyggas, prel. ske 2027. finns platser att hyra för 750 kr/mån. Föreningen har även en elbilspool (2 bilar som delas med grannföreningen, Brf Svalan. Se mer www.ourgreencar.se) och möjlighet finns att nyttja ellådcykel.

Om föreningen Brf Bofinken i Nästet

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 35 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Föreningen delar gård med de tre andra föreningarna. På gården finns bland annat växthus, planteringslådor och lekytor kommer att anläggas.

Renoveringar, utförda och planerade

Nybyggt 2020-21

Inga kommande renoveringar.

Är radonmätning gjord? Ja, godkänd.
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Bredband (Tele2, 250/100 Mbit/s) och grundutbud TV genom Tele2, ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen binder om två lån á ~10 000 000 kr i oktober. Beroende på ny ränta kan en höjning av avgifterna fr.o.m. 2025-01-01 bli aktuell. Budget för 2025 är inte lagd. (2024-09-11)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Den boende tecknar hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande. Tidsbegränsat.

Övrigt om föreningen

Ett förråd per lägenhet.

Gemensamt el-avtal i föreningen, debiteras efter individuell mätning.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 795 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 617 kr. Kommentar till avgift: Värme, kallvatten, bredband (Tele2 250/100 Mbit/s) och grundutbud TV genom Tele2.
På samma avi som månadsavgiften debiteras medlemmar för vatten och el.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 3.355%, andel av årsavgift 3.3309%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 992 713 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning (2022).

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 4.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.