söndag 4 oktober
13:00 - 13:45
Nästa visning
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Byggnadsår
Våning
Månadsavgift
Unik trea med två balkonger om totalt 17 kvm, utsikt mot Årstaviken och ett fantastiskt skick i populära Brf Kajen 5!
Två balkonger, utsikt mot Årstaviken från båda och badrocksavstånd ner till vattnet. Det här är ett hem som fångar mycket av det som gör livet på Liljeholmskajen så eftertraktat. I populära Brf Kajen 5 erbjuds en ovanligt komplett trea i fantastiskt skick, där cirka 17 kvadratmeter balkongyta ger bostaden två extra miljöer att leva på. Den ena för morgon och förmiddagssol, den andra inglasad och användbar under en betydligt större del av året. Däremellan väntar ett ljust och mycket välplanerat hem med generösa sällskapsytor, två fina sovrum och förvaringsmöjligheter långt utöver det vanliga.
Bostaden har en fin balans mellan det sociala och det privata. Vardagsrummet är generöst och ljust med stora fönsterpartier som låter dagsljuset ta plats och skapar en luftig känsla genom rummet. Här finns utrymme för en ordentlig soffgrupp och ytterligare möblering utan att rymden går förlorad. Kontakten med den inglasade balkongen gör dessutom att sällskapsytorna fortsätter utanför bostadens fyra väggar.
Den inglasade balkongen blir under stora delar av året ett extra rum. Här finns gott om plats för matgrupp, växter och annan möblering och mellan husen öppnar sig vyn mot Årstaviken. Inglasningen gör att platsen kan tas i bruk långt innan sommaren har kommit och fortsätta användas när kvällarna börjar bli svalare.
På andra sidan bostaden väntar ytterligare en balkong, den här gången i direkt anslutning till köket. Här möts man av morgon och förmiddagssolen och även från denna sida finns utsikt mot Årstaviken. Att kunna börja dagen med frukost utomhus och vatten i blickfånget är en av bostadens stora kvaliteter. Här är det dessutom tillåtet att grilla, vilket gör balkongen lika självklar för sommarens middagar som för morgonkaffet.
Mellan de båda balkongerna finns ett hem som är skapat för både vardag och umgänge. Köket är stilrent och välplanerat med ljusa luckor, generösa arbetsytor och mycket förvaring. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för ett större sällskap, vilket ger köket en social karaktär och en självklar plats för såväl långa middagar som vardagens enklare måltider.
De två sovrummen ger bostaden flexibilitet för olika behov. Det större sovrummet är rofyllt och luftigt med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och kompletterande möblering. Det andra används idag som en kombination av arbetsrum och gästrum och visar hur enkelt bostaden kan anpassas efter livet. Här finns även en stor garderobslösning och rummet fungerar lika väl som permanent sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Förvaringen är överlag en av bostadens verkliga styrkor. Redan i hallen finns stora garderober och i anslutning till köket ligger den rymliga klädkammaren med eget fönster. Det gör att utrymmet kan användas till mer än traditionell förvaring och för den som önskar finns möjlighet att skapa en mindre, avskild arbetsplats. Därutöver finns ett separat förråd som nås från balkongen. Sammantaget finns här en förvaringskapacitet som är ovanligt generös för en trea.
Badrummet är rymligt och smakfullt utformat med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, wc och handfat med kommod samt både tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsyta med förvaring ovanför.
Det fina skicket, ljuset och de harmoniska materialvalen löper som en röd tråd genom hela bostaden, men det är samspelet mellan inne och ute som verkligen ger hemmet sin karaktär. Med två balkonger om sammanlagt cirka 17 kvadratmeter kan dagen följa solen och Årstaviken finns närvarande från två olika delar av bostaden. Här bor man dessutom så nära kajen och badbryggorna att morgondoppet kan tas på badrocksavstånd från ytterdörren.
Även Brf Kajen 5 bidrar till boendekvaliteten. Föreningen har en belåning om cirka 8 577 kronor per kvadratmeter och erbjuder medlemmarna K5 Häng, föreningens egen samlingslokal med frontläge mot kajen. Här finns bastu, kök, matplats, sängskåp samt möjlighet till bild och ljud, med visionen att skapa en naturlig mötesplats för föreningens medlemmar.
För den som vill ta vara på närheten till Årstaviken finns dessutom kajaker och SUP brädor, Stand Up Paddle Boards, som föreningens medlemmar kan låna. Det gör vattnet till mer än bara en vacker utsikt från bostaden. Under sommarhalvåret är det enkelt att ta en kajak eller SUP och ge sig ut direkt på Årstaviken, medan bastun och badbryggorna gör läget minst lika uppskattat under årets kallare månader. Kombinationen av föreningens faciliteter och det direkta kajläget ger ett boende där livet vid vattnet faktiskt blir en del av vardagen.
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg på 070 091 78 21.
Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Fyll i formuläretDu kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Värdering av din bostad
Starta BankID på den här enheten 
