Om föreningen Brf Edölandet
Bostadsrättsförening.
I föreningen finns 160 lägenheter, varav 36 hyresrätter. Det finns också 2 lokaler.
Föreningens hemsida finns på www.brfedolandet.se/
Brf Edölandet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 160 lägenheter varav 124 upplåtes med bostadsrätt och 36 upplåts med hyresrätt. Det finns även en föreningslokal som går att hyra. Föreningslokalen finns på Edövägen 6 som och rymmer 15 personer.
I föreningen finns innergårdar med sittplatser och lekmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
- Föreningen har gemensamma tvättstugor som är belägna i servicebyggnaden som ligger vid parkeringen intill hus 24, 22 och 8. I tvättstugan finns 4 stycken tvättmaskiner samt en grovtvättmaskin, två torktumlare, två torkskåp och ett torkrum. Dessa är fördelade i tre låsbara tvättstugor.
- En miljöstuga och ett grovsoprum.
- Föreningslokal under tvättstugan som går att hyra. Får vistas ca 15 personer.
Gårdsplats
I föreningen finns innergårdar med sittplatser och lekmöjligheter.
Renoveringar, utförda och planerade
Planerade renoveringar:
Underhåll i större storlek är balkonger som beräknas om ca 3-4 år.
Genomförda renoveringar:
2022– 10 st portar – underhåll av portgolv ytskikt och ny entrématta (avropas etappvis)
2022-2023 – Radonmätning okt-april
2022 – OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2021 – Besiktning av konstruktion balkonger
2021 – Krypgrund i hus 14 C-D, sanering och städning därefter installation avfuktare
2021 – Byte av armatur för utebelysning parkeringsdäck
2020 – Iordningställt förvaringsutrymme för moped och cyklar i fd övre soprum, endast för regelbundet nyttjande. Förvaring cyklar hänvisas till förråd i källare.
2020 – Underhåll reparation av dill fog övre parkering
2020 – fasadplåt tvättstuga
2020 – Underhåll yttre miljön – Inköp gungställning, trädgårdsbord och stolar, installerat fasta grillplatser.
2020 – Energideklaration
2019 – Garaget nya armaturer, närvarostyrd LED inkl. elmatning.
2019–2020 – Injustering av värmesystemet, nya stam -par 33 st, flödesmätning. Byte samtliga radiatorventiler ca 800 st, byte samtliga termostater
2018 – Vinter belysning i träd, uppstart 3 träd klädda med ljusslingor.
?2018 – Installation av Bergvärme,
2017 – Nollställning utemiljö grönytor buskage, beskäring träd
2017 – Målat markeringar för besök och ute parkeringar
2017 – Miljöstugan, grovsoprum ändras för sortering
2016 – OVK-besiktning; Rengöring och sotning av ventilation, kök/badrum
2015 -2016 – Underhåll tak, utbyte överliggande takplåt till välvda hela takplåtar, taksäkerhet, isolering av vind
2016 – OVK-besiktning inkl. rengöring och sotning av ventilation, kök/badrum, byten av samtliga don
2014 – Nytt dörrparti entré tvättstuga
Brf Edölandet ombildades 2013 september
Historik tidigare fastighetsägare
2012 – Reparation av befintliga takplåtar
2002 – 2004 – Utbyte av tappvatten och spillvattenledningar, stamledning kök, wc och badrum. Ytskikt samt sanitetsinredning byttes i sin helhet. Golvbrunnar igensattes förutom de lägenheter som bebos av rörelsehindrade, där golvbrunn installerades.
1999 – Uppförande av 2 st miljöstugor (soprum)
Tv och bredband
Finns möjlighet till två olika leverantörer av internet och kabel-TV, Tele2 och Telenor.
Varje hushåll väljer själv, tecknar egna avtal och betalar dessa kostnader.
Ekonomi och juridik
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Styrelsen har inga avgiftsförändringar inplanerade i dagsläget (kontrollerat 17/8-2023)
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1338 kr, som betalas av köpare.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 535 kr
Försäkring Fullvärdesförsäkring av fastigheten finns hos Trygg Hansa
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Äger föreningen marken? Ja
Tillåter föreningen delat ägande? Ja, maka/make samt sambor.