Eddagatan 1A

Interiörbeskrivning

Välkomnande hall med grått klinkergolv, ljust målade väggar, en garderob med skjutdörrar samt ett städskåp.

Trevligt och fullt utrustat kök med matplatsen i öppen lösning med vardagsrummet. Köket har ekparkettgolv, vit skåpinredning och vitt kakel ovan arbetsytor i mörkgrå laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, häll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt en vinkyl från 2022.

Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och ljust målade väggar. Den öppna planlösningen och den höga takhöjden ger här en härlig rymd till lägenheten.

Sovrum med ekparkettgolv och ljust målade väggar med en mörkare fondvägg. Från sovrummet har ni utgång till lägenhetens uteplats. I hallen bredvid sovrummet finns en stor klädkammare.

Badrum med grått klinkergolv/golvvärme, stora vita kakelplattor, dusch med vikvägg, wc, handfat med kommod och överskåp samt handdukstork. I badrummet finns också tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsyta och vägghängda skåp.

FÖRRÅD
I källaren finns ett förråd om ca 4,5 kvm,

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 202 i föreningen Brandsoldaten.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 5.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 72 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Uteplats finns.

Bilplats

34 p-platser i varmgarage för 1150kr/mån. För närvarande ingen kö.
Om det önskas laddstolpe till elbil 1500/mån + elförbrukning. Kontakta ordförande för att ansöka om parkeringsplats.

Om föreningen Brandsoldaten

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 39 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd samt samlingslokal (föreningen håller på att undersöka möjlighet att även göra detta till ett möjligt gästrum/övernattningsrum). Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och utegrill.

Renoveringar, utförda och planerade

2015 Installation av upplåsningssystem via porttelefon till lägenhet och mobiltelefon.
2016 Automatisk stängning på grindarna till innergården.
2017-2018 Öppnat invändig passage i källare till garage och förråd.
2019 Installerat laddstolpar för elbil.
2019 Målning av stålpelare vid garage.
2019 OVK-besiktning.
2020 Målning och förbättringsunderhåll i fastighetens allmänutrymmen, entréportar och hissar.
2022 stamspolning av alla lägenheter, justering av ventilation i alla lägenheter och övriga fastigheten, installation av solceller, utreder förbättring av mark till innergård, automatisk dörröppning till cykelförråd i källare, höjning av grindar.
2023 Injustering av ventilation och värme samt mindre underhåll av takfot.

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät via Telia Tripel play fiber, grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen planerad avgiftsförändring.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2006 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 860 kr

Försäkring Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg för medlemmar via Folksam.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, ingen minimum gräns, medlem väljer andel själv

Övrigt om föreningen

Nyckelhanteringen sköts via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet, Kungsgatan 107 Uppsala Tfn: 010-163 68 00.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 575 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 686 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår: värme, kabel-TV och internet. Tillkommer avgift för Vatten / Avlopp 180kr / mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.9726%, andel av årsavgift 1.97259%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 512 105 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 7 maj 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.