Brantingsgatan 17

Välplanerad 1,5:a med balkong och fri andrahandsuthyrning, invid Tessinparken med underbar kvällsol

Denna trivsamma lägenhet om 37 kvm har en fantastisk placering intill grönskan med närhet till Tessinparken och erbjuder möjlighet till andrahandsuthyrning. Med en solfångande balkong med härlig kvällssol och möjligheten att enkelt omvandla bostaden till en tvårummare, är detta det perfekta hemmet för både boende och investering. Här bor du nära både service och kommunikationer, utmärkt för dig som vill ha en balans mellan stadspuls och naturnära lugn.

Välkommen in i en välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad. Hallen erbjuder generösa avhängningsmöjligheter och två inbyggda garderober för optimal förvaring. Det fräscha helkaklade badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och en elegant duschhörna med vattenfallsdusch och rundade glasväggar. Vardagsrummet bjuder på charm och karaktär med en öppen spis i rött tegel och ett stort fönster samt fönsterdörr mot balkongen som släpper in rikligt med naturligt ljus.

Köket är yteffektivt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, fina arbetsytor och stilrent integrerade vitvaror såsom kyl och frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Från sovrummet letar sig naturligt ljus in i köket. Sovrummet är ett mysigt krypin med plats för en säng och två fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Balkongen är en solfångare med trivsam utsikt och plats för möbler som ett caféset.

Lägenheten har ett fritt läge i fastigheten med fin utsikt över grönskande träd och begränsad insyn.

BRF Hjalmar 4 är en äkta förening som upplåter 30 bostadsrätter, 5 bebodda lokaler och 1 hyreslägenhet (dold tillgång). Medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga och cykelförråd. Föreningen äger marken. Andrahandsuthyrning tillåts under kontrollerade former.

Beläget i ett pittoreskt område med närhet till Tessinparken, Djurgården och Lill-Jansskogen, erbjuder denna bostad en fin balans mellan stadsliv och naturnära lugn. Området har ett rikt utbud av restauranger, caféer, gym, tennishall och andra aktiviteter. Med Gärdets tunnelbanestation bara 10 minuters promenad bort når du snabbt city och vidare söderut. Busslinje 54 går alldeles runt hörnet från Erik Dahlbergsgatan.

Sammanfattningsvis är detta en väl genomtänkt och attraktiv bostad med oslagbart läge, idealiskt för dig som söker en kombination av bekvämlighet, närhet till naturen och stadens puls.