Om föreningen Solgården
Bostadsrättsförening.
I föreningen finns 77 lägenheter. Det finns också 5 lokaler.
Föreningens hemsida finns på www.brfsolgården.com
Gemensamma utrymmen
Det finns 2 tvättstugor med två tvättmaskiner, en tumlare och ett torkskåp vardera samt en icke bokningsbar snabbtvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare, 2 st. torkrum, 2 st. klädvårdsrum (mangel).
Föreningen har ett flertal cykelparkeringar i källaren och cykelställ både på innergården och ut mot Börjegatan. I källaren finns också flera utrymmen för att parkera barnvagnar.
Det finns ett hobbyrum, trädgårdsmöbler och gemensam grill med grannföreningen. Eluttag för grilltändare i anslutning till parkeringarna finns också.
Till varje bostadsrättslägenhet finns förråd i källaren. Antal förråd som hör till lägenheten varierar beroende på storlek på bostaden.
Gårdsplats
Trevlig gård med trädgårdsmöbler och grill.
Renoveringar, utförda och planerade
Mitten av 80-talet: Omläggning av tak (-86), tilläggsisolering av fasad (-86), isolerruta till fönster, trapphusmålning
Mitten av 90-talet: Nya entrédörrar
200-talet: Löpande utbyte av tvättmaskiner, tumlare, torkskåp samt torkfläktar
2001: Stambyte samt nya ytskikt i badrum och wc. Byte av avlopp till kök och bad samt kall- och varmvattenledningar. Installation av VVC.
2004: Nytt huvudnyckelsystem, målning av tak på låghusdelen samt garageportar. Radonmätning.
2005: Ny ventilation i låghusdelen, renovering av rökgångar till öppna spisar
2006: Lackning av entrédörrar
2007: Radonmätning del 2, 9 lägenheter
2008: Energideklaration. Tillgänglighetskontroll av lokalerna
2008-09: Källsortering, yttre miljö med bl.a. utbyte av asfalt mot plattsättning på Hällby- och Börjegatan, nya häckar och planteringar.
2009: Säkerhetsdörrar och trapphusmålning. Ny tvättstuga (ej bokningsbar) samt byte av radiatorventiler.
2010: Nya entrédörrar till butikerna.
2011-12: Fönsterbyte (3-glas isoler).
2012: Utökning av belysning på innergård.
2013: Glasåtervinning.
2014: Nya balkonger och skärmar (klart hösten 2014). OVK. En ny tvättmaskin, Börjegatan. Nya trädgårdsmöbler.
2015: Porttelefon i drift april. Alla portar låsta dygnet runt. Anläggande av fler parkeringar klart november 2015, utbyte/komplettering av utvändig belysning, nya träd på framsidan mot Börjegatan och Hällbygatan.
2016: Underhållsspolning av stammar (stamspolning). Målning av källarfönster, entrédörrar, sophus och övriga snickerier. Driftsättning i oktober av elektromagnetisk rengöring av värmesystem. Uppdatering av underhållsplan.
2017: Målning av plåttak på låghusdelen, rengöring av tak på bostadsdel. Undersökning av grundläggning och träpålar. Utbyte av trasig tvättmaskin. Radonmätning, januari-februari. Byte av spolmekanism till toaletterna. Besiktning och åtgärder av våra två skyddsrum.
2018: Skyddsrum omgjort till cykelrum och montering av uthyrbara förråd.Tätning i källaren för markradon. Fortsatt utredning av grundläggning och träpålar. Ny energideklaration.
2019: Utbyte av gungställning och ny sand i sandlåda. Utbyte av trasig tvättmaskin. Radonmätning. Ny styr- och reglerutrustning i undercentralen.
2020: Byte av låskistor till samtliga lägenhetsdörrar (mars). Tvätt av fasad mot Börje- och Hällbygatan (augusti). Plantering av vårlökar. Två av varandra oberoende vattenskador. Inköp och montering av två 1a hjälpen tavlor vid tvättstugorna.
2021: Byte av dörr till lokal på baksidan. Nedmontering av två stora stenmanglar. Installation av frånluftsfläkt i källardel (april). Uppfräschning av planteringsrundel på innergården med bl.a. smultron, vinbär och rabarber.
2022: Målning av garageportar. OVK.
2024: Rengöring vattensystem i radiatorer. Byte av termostater och ventilhus.
2025: Nya torkskåp och ny avfuktare till torkrum, stamspolning
2026: Gym byggt i ett f.d. mangelrum.
Planerade/Pågående:
Pågående: Pågående projekt med mekanisk frånluft för att åtgärda de förhöjda radonvärdena pga blåbetong i väggarna.
Planerade: Översyn av el, källartrappor, byte av tak och installation av solceller.
Är radonmätning gjord? Ja
Är vattenstammarna utbytta? Ja 2001-2002
Är avloppsstammarna utbytta? Ja 2001-2002
Föreligger det problem med eldstäder? Nej
Tv och bredband
Ansluten till kabelnät via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Bahnhof hastighet 2500/2500, ingår i månadsavgiften.
Ekonomi och juridik
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har höjt avgiften med10% inför 2025 och 2026. Kommer att behöva höjas ytterligare för att klara av investering om ca 15 miljoner. (kontrollerat 2026-09-01)
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2072 kr, som betalas av köpare.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr
Försäkring Föreningen har en kollektivt tecknad bostadsrättstilläggsförsäkring, lägenhetsinnehavaren ska teckna egen hemförsäkring.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Äger föreningen marken? Ja
Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.
Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande, 6 månader i taget.
Övrigt om föreningen
Källsortering i form av brännbart, kompost, metall, plast, pappersförpackningar, tidnings- och glasåtervinning. Sedan våren 2018 även för glödlampor och småbatterier. Föreningen brukar ha container under våren för grovsopor en gång per år.
Medlemmen tecknar eget elavtal.
Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Byggnadsår
Våning
Månadsavgift
Starta BankID på den här enheten 
