Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. i föreningen Brf Morellträdet.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 5.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och Kokvrå,

Boarea: 28 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd.

Bilplats

Parkering finns på gatorna i området. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande. Ansökan om boendeparkering görs via https://parkering.stockholm/boendeparkering/.

Om föreningen Brf Morellträdet

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 33 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.morelltradet.se/

Föreningen bildades 1996 och ett år senare förvärvades fastigheten som är på 5 våningar med 33 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheten uppfördes 1931. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. För medlemmarna finns en bokningsbar takterass med ingång från vinden samt tvättstuga, cykelrum och soprum.
För mer information besök föreningens hemsida http://www.morelltradet.se/

Gemensamma utrymmen

Takterass
Föreningen har en takterass med ingång från vinden.

Tvättstuga
Det finns tvättstuga i källaren med två maskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Det finns ingen hiss ner till källaren.

Cykelrum
I källaren finns ett rum avsett för cykelförvaring. Det finns ingen hiss ner till källaren.

Soprum
Hushållssopor kastas innanför dörren. All sopsortering sker vid sopstationen 50 meter från ytterdörren i korsningen Berggatan / Polhemsgatan.

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda underhåll:
2022- Stamspolning
2021 - Hissrenovering
2019 - Ovk
2018 - Renovering av tvättstugan.
2018 - Ommålning av trapphus, entré.
2014 - Fönsterrenovering
2013 - Fönsterrenovering
2013 - Byte av elcentral och fjärrvärmeanlägnging
2007 - Renovering av kungsbalkonger och takterrass
2005 - Omgjutning av gården
2001 - Fasadrenovering samt byte av fastighetens tak. Balkongerna gjordes om för att tillgodose dagens säkerhetskrav
2000 - Byte av elstigar fram till proppskåpen (en-fas) i respektive lägenhet. Då många lägenheter i samband med renoveringar hade försetts med nydragen el lämnades det till var och en att beställa ny el i lägenheterna.
1998-Stambyte

Tv och bredband

Kabel-tv via Tele2.
Bredband via Tele2 med är 250/50 mbit/s hastighet. Obligatorisk tillägg för bredband om 161 kr/månad.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Delat ägande är ok, minsta ägarandel 10%. Minst en måste bo permanent i bostaden.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 1 531 kr. Kommentar till avgift: Värme och vatten ingår i avgiften. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 161kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.99%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 93 486 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Kungsholmen - Nedre Kungsholmen

Allmänt om området

På Nedre Kungsholmen bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls - ett perfekt utgångsläge för både naturälskaren och citymänniskan. Kvarteren nedanför Hantverkargatan består till stor del av fantastiska gamla hus som har fått behålla sin ursprungliga charm och karaktäristiska byggnadsdetaljer.

Kommunikation

Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar, exempelvis 3 och 4.

Närservice

Promenera till Fridhemsplan så har du fullt utbud av service och flertalet butiker i Västermalmsgallerian. I området finns många populära restauranger som exempelvis Mamadou, Mälarpaviljongen och Gnarly Burger. Är du sugen på en fika är Petité France ett riktigt guldkorn.

Området är en fantastisk utgångspunkt för den som gillar grönska, vatten och långa promenader. Vyn från Norr Mälarstrand över Riddarfjärden kan man aldrig tröttna på och Kungsholmen runt är en klassisk runda både för motionären eller barnvagnspromenaden.