Om föreningen Bellman
Bostadsrättsförening.
I föreningen finns 396 lägenheter.
Föreningens hemsida finns på www.brf-bellman.se/
Föreningen har individuell Mätning och Debitering (IMD) av elen. Kostnaden debiteras månadsavgiften efter förbrukning. Medlemmarna slipper abonnemangsavgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det två tvättstugor i portarna 138 och 102 (totalt 4 avdelningar, två av avdelningarna har torkrumsmöjlighet och tumlare, övriga har torkskåp och torktumlare), torkrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum och övernattningsrum. Övernattningsrummet har fyra bäddar och kostar 200kr/dygn att hyra.
Gårdsplats
Trevliga grönskande innergårdar med lekytor för de yngre.
Renoveringar, utförda och planerade
1986 ”Nytt värmesystem” enligt lågflödesmetoden, justeringar, termostatventiler på alla radiatorer.
1989 Asbestsanering / Radonmätningar
1990 Byte av taktegel (betongpannor)
1992 Renovering av alla fönster samt ny fönsterbeklädnad.
1993 Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster, Renovering av tvättstugor (Målning, ny maskinpark)
1994 Rensning, ombyggnad, injustering av ventilationsanläggningen.
1995 Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion, Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
1996 Inmontering av säkerhetsdörrar med säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar
2001 Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring
2003 Renovering av tvättstugor, OVK
2004 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2008/09 Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar
2009 Fönsterbyte, byte av balkongdörrar, OVK, Byte av takfläktar
2013 Installation av bergvärme/frånluft
2015 Nya tvättmaskiner, byggt om ventilationen i tvättstugan Bg 102, åtgärder för vattenskador, OVK
2018 Relining, tre gamla tvättmaskiner har bytts ut
2020 Radonmätning utförd, stamspolning utförd samt övergång till gemensam el vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften. Byte av värmekulvert, en av 8 st.
2021 Byte av resterande värmekulvertar, 7 st . Laddstolpar för elbilar
2022 Asfaltering av gång och cykelvägar
2023 Nya laddstolpar, 10 i garage, 13 på parkeringplatser.
2025 Takbyte samt installation av solceller. Byte av bergvärmepump.
- Vattenstammar 2009
- Avloppsstammar 2009
- Andra åtgärder på stammarna: Stamrenovering/Relining utförd av Proline. Byte av kall-och varmvattenledningar 2009
Kommande:
Styrelsen har beslutat att inleda en utredning inför ett kommande stambyte och våtrumsrenovering i föreningen.
Tv och bredband
Föreningen har ett Tele2 Gruppavtal Tv Bas HD som ingår i månadsavgiften.
Digitalbox ingår. Ingår en uppgraderingsrabatt på 80 kr/mån (inkl moms) om man väljer ett större tv-abonnemang än den föreningen har valt.
Se föreningens hemsida för vilka kanaler som ingår.
Föreningen har ett Tele2 Gruppavtal Bredband 500/500
Rabatt ges med 400 kr/månad om man väljer teckna ett större bredbandsabonnemang.
Ekonomi och juridik
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen kommer att behöva höja månadsavgiften från januari 2026 med mer än en vanlig höjning för att kunna finansiera ett kommande stambyte. Hur många procents ökning är inte bestämt, det blir klart i samband med när budgeten för 2026 fastställs i början av november.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr
Försäkring Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring som ingår. Lägenhetsinnehavaren ska teckna hemförsäkring.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Äger föreningen marken? Ja
Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minsta delägarskap 25%. Inkomstprövning för medlemskap skall visa att varje medlem (delägare) solidariskt skall (var och en för sig) kunna stå för månadsavgiften.
Andrahandsuthyrningspolicy: Ja till andrahandsuthyrning. OBS Föreningen är restriktiv vad det gäller andrahandsupplåtelser. Kräver styrelsens godkännande. Ska tidsbegränsas. Då bostadsrättsföreningen medger att medlem får upplåta sin bostadsrätt i andrahand får föreningen ta ut en särskild avgift för detta. Avgiften får uppgå till högst 10% av ett prisbelopp per år.
Övrigt om föreningen
Föreningen tar ut ett balkongtillägg: 140 kr/mån, utöver den angivna månadsavgiften, tills lånet för renoveringen och inglasningen är betalt.
IMD installerat vilket innebär att föreningen köper in el och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften.
Debitering sker på månadsavin med en månads eftersläpning.
Alla lägenheter har källarförråd.
Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
torsdag 18 december
17:00 - 17:30
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Byggnadsår
Våning
Månadsavgift
Starta BankID på den här enheten 
