Gaveltvåa med generösa sociala ytor, lummiga vyer och närhet till allt

OBS: Kontakta ansvarig mäklare för provisorisk planritning. Annonsen kompletteras den 2026-10-26 med planritning.

Väldisponerad gavel-2:a om 52 kvm på attraktiva Bäckvägen 92A, med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och rogivande utsikt över grönskande omgivningar. Här bor du i ett av söderorts mest uppskattade lägen, mellan Midsommarkransen, Hägerstensåsen, Telefonplan och Aspudden, fyra levande stadsdelar med ett brett utbud av restauranger, caféer, bagerier, butiker och övrig service. Flera tunnelbanestationer nås inom bekvämt promenadavstånd och precis utanför huset finns bussförbindelse med smidig vidare färd mot Liljeholmen. I närområdet väntar även fina grönområden och Mälarens glittrande vatten.

Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där ljusa, harmoniska kulörer och grönskande utblickar skapar en trivsam helhet. Det luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och övrigt önskat möblemang, medan den naturliga matplatsen med bardel mellan hall och vardagsrum blir en uppskattad plats för såväl vardagsmåltider som sociala tillställningar. Köket har en inbjudande bistrokänsla med vita underskåp, träbänkskivor, vitt kakel och väl tilltagna arbetsytor samt komplett maskinell utrustning med bland annat diskmaskin och exklusiv kyl och frys med extra frysfack. Ett stort fönsterparti ger fint dagsljus och utsikt mot grönskan utanför. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang efter behov. Två fönster bidrar med ett behagligt ljusinsläpp och förstärker rummets rofyllda känsla. Hallen välkomnar med plats för avhängning och praktisk förvaring i ett separat förråd, medan det helkaklade badrummet är inrett i klassiskt vitt och svart med behaglig golvvärme och rymlig dusch. Till lägenheten hör dessutom nyttjanderätt till ett källarförråd.

Brf Mälarglimt är en välskött förening som bildades 1999. Fastigheten uppfördes 1942 och omfattar totalt 21 bostadsrätter. Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om endast 2 964 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2025. Marken innehas med tomträtt, där nuvarande tomträttsavtal löper fram till 2042. Flera större renoveringar har genomförts genom åren, däribland stambyte och badrumsrenoveringar under 2006. Föreningens medlemmar har tillgång till flera uppskattade gemensamma utrymmen, inklusive en välutrustad tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, fyra parkeringsplatser, återvinning på gården samt trivsam innergård med utemöbler, planteringar, grillplats och odlingslådor som skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Här bor du i ett lugnt och attraktivt läge mellan de populära stadsdelarna Hägerstensåsen, Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden. De omkringliggande kvarteren förenar småstadscharm och grönska med ett levande utbud av restauranger, caféer, bagerier, butiker och vardagsservice. Vid Åsens torg finns bland annat en välsorterad ICA Supermarket, restauranger, gym och lokala verksamheter samt Hägerstensåsens Medborgarhus, en uppskattad mötesplats för kultur och olika evenemang. På Telefonplan väntar ytterligare service med bland annat matbutiker, apotek, bibliotek, SATS, Klättercentret och Konstfack. Midsommarkransen och Aspudden kompletterar utbudet med charmiga kvarterskrogar, små butiker, caféer och biograf. För större inköp ligger även Västberga handelsområde på bekvämt avstånd, med bland annat Stora Coop, Systembolaget, Rusta och flera andra butiker.

För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i närområdet, samtidigt som grönområden, parker och fina promenadstråk erbjuder gott om möjligheter till lek och rekreation. Ett uppskattat utflyktsmål är Vinterviken, där lummiga omgivningar möter Mälarens vatten och bjuder på vackra promenadstråk, badmöjligheter, utegym och padelbanor. Här ligger även populära Winterviken med restaurang och café i en kulturhistorisk miljö. Längs Mälarens strand finns ytterligare fina platser för avkoppling och sommarbad, däribland Örnsbergs klippbad med badbrygga och solvarma klippor. Kommunikationerna är mycket goda med flera tunnelbanestationer inom promenadavstånd, däribland Hägerstensåsen, Telefonplan, Örnsberg och Aspudden, som erbjuder smidiga förbindelser mot Södermalm och City. På Bäckvägen trafikerar även busslinje 147 med förbindelse mot Liljeholmen samt nattbuss 192. För dig som föredrar cykel finns fina cykelvägar mot bland annat Liljeholmen och Hornstull, och för den bilburne är anslutningen till E4 lättillgänglig.

Välkommen till din framtida drömbostad.