Ljuvlig tvåa högst upp i huset med öppen planlösning och solig balkong med milsvid vy

Enastående 2:a om 45 kvm, högst upp i huset på en av områdets mest attraktiva adresser. Här kan du njuta av en solig balkong i söderläge med vidsträckt utsikt över grönska och takåsar, helt fritt från insyn. Läget är perfekt inbäddat mellan Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden – tre levande stadsdelar med ett brett utbud av caféer, restauranger och service. Tunnelbanan ligger nära och strax intill huset går en buss som tar dig direkt till Liljeholmen. I området finns även närhet till lummiga grönområden och Mälarens glittrande vatten.

Lägenheten har ett fint ljusinsläpp från två väderstreck, enhetlig fiskbensparkett som ger en varm känsla under fötterna och väggar i ljusa, diskreta toner som kompletteras av en grön Hazeltapet i entrén. Hallen välkomnar med plats för avhängning och praktisk förvaring i inbyggd garderob. Vardagsrum och kök ligger i en öppen och social planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matplats, samt utgång till den södervända balkongen med en härlig milsvid vy. Köket är stilrent med god förvaring och arbetsyta samt komplett utrustning inklusive integrerad diskmaskin och tvättmaskin. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggd garderob. Badrummet är renoverat och modernt, helkaklat med klinkergolv och ett praktiskt vädringsfönster. Till lägenheten hör dessutom nyttjanderätt till två källarförråd.

Brf Färgpennan 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007. Föreningens byggnad på Bäckvägen 89–91 uppfördes 1940 och omfattar 12 bostadsrätter samt 1 lokal. En trivsam och välskött förening med god gemenskap mellan de boende. I huset finns gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelrum och grovsoprum. Föreningen har genomfört flera större renoveringar och har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om endast 1 852 kr/kvm enligt ÅR 2025.

Här får du njuta av ett attraktivt och lugnt läge, inbäddat mellan de populära stadsdelarna Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden, alla inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder närhet till flera grönområden och badplatser, såsom Vinterviken med sina lummiga strövområden och Mälarens populära badställen, där Örnsbergs klippbad med badbrygga är ett av höjdpunkterna. För matälskare finns ett rikt utbud av restauranger och charmiga caféer i närheten, och för dagliga bekvämligheter har du matbutiker som ICA Supermarket, ICA-Nära och Stora Coop nära till hands. Kollektivtrafiken är mycket tillgänglig – strax utanför porten går bussar, inklusive linje 147 som smidigt tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter. Dessutom finns Telefonplans tunnelbanestation inom fem minuters gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till övriga delar av staden.

Välkommen till din framtida drömbostad.