Interiörbeskrivning

Entréplan:

-- Välkomnande hall med bra yta för avhängning av ytterkläder samt förvaring i garderob. Klinkergolv som längre in i hallen fortsätter med parkettgolv.

-- Öppet vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel, matplats samt annat önskvärt möblemang. Ekparkettgolv och målade väggar. Utgång till en stor uteplats med trätrall och gräsmatta med äppelträd och odlingsmöjligheter. Förvaring i förråd.

-- Trivsamt kök med rymlig matplats, bra arbetsytor som i kombination med smart skåpförvaring gör köket funktionellt och praktiskt. Den maskinella utrustningen består av rostfri kyl, frys, induktionshäll, energisnål och tystgående integrerad diskmaskin samt varmluftsugn och micro i högskåp. Samtliga vitvaror kommer från Siemens. Spotlights över arbetsbänken skapar bra belysning. Ekparkettgolv och målade väggar.

-- WC/dusch med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. WC, handfat med kommod med lådor, belyst spegelskåp samt dusch. Spotlights och fönster skapar ett härligt ljus.

-- Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva över maskinerna och väggskåp ovan arbetsytorna.

Våning 2:

-- Master bedroom med ekparkettgolv, målade väggar och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober.

-- Kontor/sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Används idag som kontor men kan likväl användas som ett fjärde sovrum för den som så önskar.

-- Sovrum med fönster i två väderstreck med plats för både säng och skrivbord. Ekparkettgolv och målade väggar.

-- Sovrum med möjlighet för både säng och arbetsplats. Ekparkettgolv och målade väggar.

-- Badrum med helkaklade väggar utrustat med elektrisk komfortgolvvärme, badkar, wc, handfat med kommod, belyst spegelskåp och spotlights i taket.

I hallen på plan 2 finns också ingång till planets andra klädkammare.

Tillval kök: rostfri kyl/frys, ugn, micro & energisnål diskmaskin.

Tillval badrum: spotlights och spegelskåp,

Uppvärmning: vattenburen uppvärmning genom frånluftvärmepump. På nedervåningen är det golvvärme och på övervåningen element.

Bostadstyp

Radhus. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 111013 i föreningen Vinrankan.

Storlek

5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum.

Boarea: 132 kvm.

Balkong/uteplats

Uteplats finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 30 augusti 2021. Prestanda/primärenergital: 81 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.

Bilplats

Det finns 2 parkeringsplatser per radhuslägenhet samt 3 gemensamma gästparkeringar.

Om föreningen Vinrankan

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 22 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.brfvinrankan.com

Gemensamma utrymmen

Inga gemensamma utrymmen, men fn gemensam gräsklippare och trimmer.
Miljörum finns.

Renoveringar, utförda och planerade

Nybyggt 2017.

Tv och bredband

Internetavtal med Bahnhof som ingår i månadsavgiften. Önskas ytterligare tjänster från bahnhof eller annan leverantör ombesörjer man det själv.

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vatten och avloppsstammar utbytta? Nej

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning med 5 % från 1 jan 2023.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1208 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr

Försäkring Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Mark i anslutning till bostaden upplåts med nyttjanderätt.

Varje lägenhet har utrustats med mätare för enskild förbrukning av hushållsel och i förekommande fall individuell mätning av uppvärmt vatten.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

4 695 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 256 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår kallvatten & internet.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.043568%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 558 672 kr.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 24 november 2022. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.