söndag 20 september
13:30 - 14:15
Nästa visning
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Byggnadsår
Våning
Månadsavgift
På en av Ålstens mest omtyckta adresser väntar ett hem med en alldeles särskild känsla. Ljust, personligt och omsorgsfullt renoverat, samtidigt som husets historia hela tiden finns närvarande i vackra golv, spegeldörrar, generösa fönster och charmiga originaldetaljer. Här har man lyckats skapa något som känns både tidlöst och levande; ett hem där äldre karaktär möter moderna lösningar utan att det ena tar över det andra. Planlösningen är ovanligt väl utnyttjad och de generösa sociala ytorna får kök, matplats och vardagsrum att hänga samman på ett naturligt sätt, med möjlighet att anpassa möbleringen efter hur man själv vill leva.
Ljuset är en av bostadens stora kvaliteter. De stora fönsterpartierna vetter mot grönskan och skapar ett lugn som nästan känns oväntat med tanke på hur centralt man bor. Här finns gott om plats för såväl vardag som umgänge, samtidigt som sovrummen ligger fint placerade och bostaden erbjuder en flexibilitet som gör att den kan förändras över tid. Det större sovrummet kan, för den som önskar, åter delas av för att skapa ytterligare ett sovrum, och genomtänkta förändringar av förvaringen har gjort ytorna ännu mer lättmöblerade. Dubbeldörrar, den lilla charmiga ”änglatrappan”, fransk balkong och utgången till den större balkongen är några av de detaljer som gör att lägenheten känns långt ifrån standardiserad.
Det här är samtidigt en bostad som fungerar väldigt bra i vardagen. Säljaren beskriver hur hon föll för just ljuset, de stora fönstren och den välplanerade dispositionen, men också hur hemmet har fungerat genom olika skeden av livet. För en barnfamilj är läget särskilt smidigt med närhet till skola och aktiviteter och med tolvan precis utanför, vilket gör det enkelt även för barnen att själva ta sig runt i Bromma. Hon lyfter också fram den fina harmonin i bostaden och hur vardagsrummet och balkongen blivit två av hemmets mest uppskattade platser.
Och så är det förstås livet utanför själva lägenheten som gör Ålstensgatan så speciell. Här bor man mitt i ett av Brommas mest trivsamma områden, med den där sällsynta kombinationen av småstadskänsla, grönska och närhet till staden. Tolvans spårvagn gör resan vidare mot Alvik och city enkel, samtidigt som det mesta man behöver finns betydligt närmare än så. I närområdet finns restauranger, mataffär, fiskaffär och glasscafé, och på gatan har man även möjlighet att ta med hämtmat de dagar som tiden är lite knapp. Säljaren uppskattar även att kunna handla något riktigt gott till middagen, eller svänga förbi nyöppnade Garpes och köpa fint kött till kvällens grillning.
Närheten till Mälaren sätter mycket av tonen för livet här. Promenaden kan gå längs vattnet åt ena hållet mot Alvik och åt det andra mot Nockeby, med flera naturliga stopp för kaffe, lunch eller middag längs vägen. Ålstensbryggan är en självklar favorit, liksom Ygbergs, Café Park och restaurang Le Pome. Även Judarskogen finns inom räckhåll för den som hellre söker skogsstigar och natur. Det är lätt att förstå varför säljaren beskriver området som tryggt och varför just promenadstråken kring vattnet blivit en så viktig del av vardagen.
Till huset hör dessutom en fin gemensam gård med möbler och grill, en plats som säljaren har använt mycket, från frukostar utomhus till långa grillkvällar under sommar och höst. Den egna balkongen blir ytterligare ett rum under årets varmare månader, medan gården skapar en naturlig mötesplats mellan grannar. Här finns en engagerad förening och, enligt säljaren, en varm gemenskap där man hjälper varandra. Det säger ganska mycket om känslan i huset: personligt, tryggt och levande.
Ålstensgatan 12 är kort sagt ett hem för den som uppskattar både arkitektur och vardagsliv, ett hem med själ, flexibilitet och ett av Brommas bästa lägen där livet känns enkelt. Här har du vattnet, grönskan, restaurangerna, kommunikationerna och de små lokala favoriterna alldeles i närheten, samtidigt som du innanför dörren möts av en bostad med ljus, rymd och en känsla som är svår att skapa på nytt.
Varmt välkommen till Ålstensgatan 12!
Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Fyll i formuläretDu kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.
Värdering av din bostad
Starta BankID på den här enheten 
