Ägandeinformation

Lägenhet nr 3103 i föreningen BRF Sirenen i Västerås. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 78 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 23 december 2025. Prestanda/primärenergital: 50 kWh/kvm och år. Energiklass B på en skala från A till G.

Bilplats

34 st garageplatser, 1200kr/mån
- varav 22 st p-platser m. laddbox, 1200kr/mån (+elförbrukning)
3 handikapplatser, 1200kr/mån
1 MC-plats, 600kr/mån

I dagsläget står ca 20 personer i gemensam kö till p-plats för bil. För en exakt köstatus, kontakta förvaltare MBF.

Om föreningen BRF Sirenen i Västerås

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 70 lägenheter.

Föreningen äger fastigheten Västerås Sirenen 1. På fastigheten finns 3 flerbostadshus om totalt 72 lägenheter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://sirenen.smartbrf.se/

Gemensamma utrymmen

- Cykelförråd
- Förråd för barnvagnar
- Gemensamhetslokal som är övernattningslägenhet (300kr/dygn) finns i källarplan.

Gårdsplats

En innergård med rabatter och bänkar finns.

Renoveringar, utförda och planerade

2022-2024: 16st nya laddpunkter i garaget samt rustat upp en rabatt i trädgården. Installerat IMD.
Föreningen har inga ytterligare renoveringar genomförda då fastigheten är nybyggd från 2020.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer underhållsplanen och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget. (Enligt föreningen 2026-02-11)

Tv och bredband

Telia Triple Play för internet, telefoni och TV.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har inga beslut på att höja månadsavgiften i dagsläget. (Enligt föreningen 2026-02-11)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Fastigheten är försäkrad till fullvärde i Folksam, bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. 

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

- Förråd hör till samtliga lägenheter. Extra förråd finns att hyra på vinden i hus 2, 100kr/kvm/mån.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 595 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 518 kr. Kommentar till avgift: Ink. värme, kallvatten, bredband och tv via Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg.
IMD av el och varmvatten, debiteras separat på månadsavin.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.49511%, andel av årsavgift 1.49511%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 076 728 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 11 februari 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.